С более чем 2 миллионами жителей Париж занял 4-е место среди самых динамичных и привлекательных городов мира в 2016 году: достаточно, чтобы восстановить имидж часто критикуемой столицы. Но начать инвестировать в недвижимость в Париже - серьезная проблема.
Эволюция цен на недвижимость продолжает разжигать напряженность на рынке: цена продажи за м² выросла на 4,9% в Иль-де-Франс в период с 2015 по 2016 год. Если именно во французской столице цены на квартиры самый высокий (8 053 евро/м² нетто-продажи в январе 2017 г.), тенденция 2017 г. стабильна.
Так что пусть эта статистика вас не обескураживает, совсем наоборот: покупка новой квартиры в Париже - это большое приключение. Доказательство: многие застройщики придумывают новые программы недвижимости, о которых мы мечтаем. Вот наш Топ 5!
1. Программа недвижимости:
Авангард в Париже (19-е)
Авангард в Париже DR
Об этой программе:
| Лоты | 155 / От студий до 4-х комнатных |
| Доставка | 3 квартал 2018 |
| Расположение | Париж, 19-е, недалеко от Сакре-Кер |
| Цена | От €228 000 |
| Налогообложение | Доступный Пинель |
В самом сердце 19-го округа,недалеко от Сакре-Кер и в постоянно обновляющемся районе, программа недвижимости Avant-garde предлагает совершенно новую резиденцию, расположенную напротив на ул. CENTQUATRE, культурное учреждение города Парижа.
При покупке квартиры в Париже выбирайте эти просторные апартаменты с обширными открытыми пространствами: балконами, террасами, солярием на крыше. От студии до 4-комнатного дуплекса, есть что-то на любой вкус и кошелек. Из некоторых апартаментов открывается вид на Сакре-Кёр.
Эта новая программа недвижимости находится рядом с остановками общественного транспорта (350 м от станции метро Riquet, линия 7). Работы ведутся, сдача запланирована на 3 квартал 2018 года.
Можно получить пользу от устройства Pinel.
Подробнее об авангарде в Париже.
2. Программа недвижимости:
Unic в Париже (17-е место)
Unic в Париже DR
Об этой программе:
| Лоты | 84 / От студий до 6 комнат |
| Доставка | 2 квартал 2019 |
| Расположение | Париж 17th |
| Цена | 2 штуки от €676 000 |
Расположенная в эко-районе Батиньоль, эта новая программа недвижимости предлагает превосходный вид на парк Мартина Лютера Кинга и город Париж. Среди выставленных на продажу квартир есть на разный бюджет: от двух до четырех комнат, в некоторых есть терраса или балкон. Цены варьируются от 670 000 евро за двухкомнатную квартиру площадью 54 м² до 1 297 000 евро за четырехкомнатную квартиру площадью более 100 м².
Что касается общественного транспорта, доступ к метро скоро будет доступен у подножия здания благодаря расширению линии 14 (станция Pont Cardinet). Между тем, новые квартиры очень хорошо обслуживаются трамваями (T3), RER C и линией 13 метро. Работы ведутся, сдача запланирована на 2 квартал 2019 года.
Узнайте больше об Unic в Париже.
3. Программа недвижимости:
Отсылка к Парижу (18-е)
Отсылка к Парижу DR
Об этой программе:
| Лоты | 237 / От студий до 5 комнат |
| Доставка | 4 квартал 2016 |
| Расположение | Париж 18th |
| Цена | Студия от €228 000 |
| Налогообложение | Доступный Пинель |
Новая программа по недвижимости Reference будет запущена в 18 округе, в районе, переживающем масштабный ренессанс. Для покупки недвижимости вы найдете более 237 квартир на высоте 16 этажей, с беспрепятственным видом на город. От студии площадью 27 м² по цене от 228 000 евро до 4-комнатной квартиры площадью чуть менее 100 м² по цене от 713 000 евро - каждый может найти то, что ищет, в зависимости от инвестиций в недвижимость, которые он хочет сделать.
В некоторых номерах вы найдете зимний сад,и во всех из них паркетные полы, а также безопасный доступ по видеотелефону.
Обслуживается линией метро 12 (Обервилье - Мэри д'Исси) и трамваем 3B (Порт-де-ла-Шапель, Порт-де-Венсен), доступ к жилью облегчается благодаря близости этих многочисленных видов общественного транспорта.
Подробнее о Reference in Paris.
4. Программа недвижимости:
Посвящение в Париже (14-е)
Посвящение Парижу DR
Об этой программе:
| Лоты | 53 / От студий до 5 комнат |
| Доставка | 4 квартал 2017 |
| Расположение | Париж 14, недалеко от Порт д'Орлеан |
| Цена | От €400 000 |
| Налогообложение | Подходящие Pinel и PTZ |
В нескольких шагах от Porte d'Orléans откройте для себя новую программу недвижимости Dédicace: новая резиденция, состоящая из 53 новых квартир, от студий до 5-комнатных квартир с террасы для некоторых. Резиденция расположена в оживленном районе рядом с магазинами и школами,также недалеко от парка Монсури.
Квартиры включают оборудованные ванные комнаты, электрические жалюзи и систему безопасности с цифровым кодом и видеотелефоном. Во всех помещениях, холлах и лестничных площадках вы найдете паркет из массива дуба, оформленный декоратором. Стоимость проживания варьируется от 400 000 до 728 000 евро за квартиру с тремя спальнями.
Остановка метро и трамвая Porte d'Orléans находится в нескольких шагах от отеля. Поставка запланирована на 4 квартал 2017 года.
Можно воспользоваться устройством Pinel и ссудой с нулевой процентной ставкой (PTZ).
Подробнее о посвящении в Париже.
5. Программа недвижимости:
Дух в Париже (15-е)
Дух в Париже DR
Об этой программе:
| лоты | От студии до 5 комнат |
| Доставка | Немедленная доставка |
| Расположение | Париж 15th |
| Цена | От €318 136 |
| Налогообложение | Подходящие Pinel и PTZ |
"Больше, чем адрес, жилая среда", - такова цель новой программы недвижимости Esprit. Эти новые апартаменты, расположенные в месте с богатой историей, бывшей больнице Сен-Мишель, предлагают от студий до 5-комнатных квартир светлые комнаты с паркетными полами из массива дуба, а некоторые балконы или террасы. При покупке новой квартиры в этой резиденции диапазон цен варьируется от 318 136 до 1 802 880 евро.
A рядом с магазинами, школами и культурными центрами,программа недвижимости также находится недалеко от общественного транспорта (автобус) и станции метро Convention (линия 12).
Можно воспользоваться ссудой с нулевой процентной ставкой и устройством Pinel.
Подробнее о Spirit in Paris.