Повышение стоимости вашего дома всегда вызывает беспокойство, но если вы не знаете, как сделать вашу собственность серьезной и привлекательной, у нас есть множество идей, которые определенно вам помогут! Спросите любого агента по недвижимости, и он скажет вам, насколько важно первое впечатление с точки зрения привлечения потенциального покупателя вашего дома, и что есть определенные аспекты, которые люди ВСЕГДА замечают. Мы не хотим, чтобы вы были в неведении или выставляли свой дом на продажу и просто надеялись на лучшее, поэтому мы расскажем вам о пяти главных положительных изменениях, которые вы можете сделать, а также расскажем вы о пяти главных препятствиях для потенциальных покупателей, так что обратите внимание и наблюдайте, как растет стоимость вашей недвижимости!
Лучшие точки продаж
1. Свежая нейтральная краска.
Если фасад вашего дома знавал лучшие дни, вам действительно следует нанести на него свежий слой краски, но выбрать яркий и нейтральный цвет, чтобы гарантировать лучшую цену продажи. Новые цвета слишком нишевые, но белый, кремовый или даже бледно-серый всегда будут выглядеть элегантно и утонченно.
2. Аккуратный палисадник.
Еще до того, как потенциальные покупатели увидят ваш дом, они будут сосредоточены на подготовке к нему, а это значит, что ухоженный, аккуратный и красивый палисадник просто необходим! Там нет места для сорняков, мусора или беспорядка, если вы хотите продать по достойной цене, так как никто не хочет браться за проект по перестройке сада!
3. Окна и двери в хорошем состоянии.
Дома с деревянными окнами и дверями всегда будут продаваться дороже, если за деревом ухаживали и регулярно красили. Отслоившиеся рамы и гнилые подоконники абсолютно снизят цену на вашу недвижимость, но красивые оригинальные детали - это настоящее УТП!
4. Красивое крыльцо.
Прекрасное крыльцо всегда сделает ваш дом действительно похожим на дом и позволит потенциальным покупателям представить себя прогуливающимся по нему после долгого рабочего дня. Ключом к хорошей продажной цене является формирование у покупателей эмоциональной привязанности с самого начала, и это именно то, что может сделать очаровательное маленькое крыльцо.
5. Стильное освещение.
Лучшее, что отталкивает
1. Заплесневелые стены.
Если ваши стены покрыты плесенью внутри, это то, что выползет и на ваш фасад! Это все очень хорошо, предлагая недвижимость в качестве «исполнителя», но, по крайней мере, обработайте ее снаружи, чтобы она выглядела хорошо, когда люди впервые ее видят!
2. Неряшливый палисадник.
Невзрачный палисадник заставит весь ваш дом выглядеть так, как будто он остро нуждается в реставрации и обновлении. Серьезно, даже просто покосив траву и поставив пару кашпо, вы значительно улучшите внешний вид вашей собственности.
3. Треснувший или облупившийся фасад.
Отслаивающаяся краска - это ОГРОМНОЕ препятствие для потенциальных покупателей, так как они сочтут это дорогостоящим мероприятием по устранению неполадок. То же самое относится и к трещинам в стенах, поэтому всегда обращайтесь к профессионалам, прежде чем пытаться продать.
4. Окрашенная кирпичная кладка
Если вы живете в городской среде, окрашивание кирпича является чем-то неизбежным, но оно действительно оттолкнет людей от покупки! Неряшливый или непривлекательный фасад заставит весь дом выглядеть немного некачественно, и если вы думаете, что быстрая мойка под давлением решит проблему, было бы глупо не справиться с этим!
5. Невзрачный вход.
В то время как красивое маленькое крыльцо является огромным аргументом в пользу продажи дома, ветхое будет огромным препятствием. Никто не хочет чувствовать, что попал в смертельную ловушку, поэтому, если вы не можете заменить свое крыльцо, по крайней мере, уберите его, если оно рушится или выглядит не лучшим образом.