Домашние стейджеры или специалисты по оценке недвижимости используют свои навыки, чтобы ускорить продажу недвижимости своих клиентов. Недавняя профессия, которая организована вокруг очень специфических способностей и цены на которую кажутся выгодными ввиду прибыли, полученной от продажи. Пояснения.
Домашний сценограф, бурно развивающаяся профессия
Домашняя постановка - это набор методов, позволяющих оценить собственность, чтобы продать ее легче. Для достижения этой цели недавно появилась вакансия домашнего стейджера (или специалистов по оценке недвижимости).
Профессия, которая, хотя и еще не регламентирована и не имеет государственной профессиональной аттестации, становится все более и более организованной:
- появление нескольких обучающих организаций и школ домашнего обучения;
- профессия, у которой недавно была собственная «Федерация профессионалов домашнего стейджинга», организация, выдающая профессиональную карту своим сертифицированным членам.
Навыки специалиста по оценке недвижимости
Навыки домашнего постановщика связаны не только с украшением, так как их вмешательство должно, прежде всего, позволить ускорить продажу имущества. На самом деле домашний сценограф должен обладать особыми навыками, которые отличают его от декоратора интерьеров.
- Он обладает отличными навыками межличностного общения и внушает доверие своему клиенту (часто очень эмоционально вовлеченному и не желающему радикально преобразовывать свой дом).
- Быстрый и отзывчивый,домашний стейджер адаптируется ко всем архитектурам и предлагает эффективные решения для их улучшения.
- Он владеет основами дизайна интерьеров и следит за их разработками.
Тарифы, взимаемые хоумстейджерами
Цены устанавливаются свободно, поскольку не регулируются. Поэтому они могут сильно различаться в зависимости от профессионала, услуг, географического района и площади собственности. Таким образом, стоимость вмешательства домашнего стейджера может варьироваться от 0,5 до 4% от продажной цены недвижимости.
| Услуги | Средняя стоимость |
|---|---|
| Домашний стейджер выступает в роли консультанта (установление диагноза и рекомендации) | от 100 до 500 евро |
| Домашний сценограф делает всю работу сам | ~ €6000 |
| Домашняя сцена вмешивается в оценку и оптимизацию роскошных резиденций (элитной недвижимости) | До 400 000 евро |