Экспертов по конструкции обычно называют инженерами-строителями или инженерами-строителями, которые подсчитывают, какой толщины должны быть стены и потолки дома, сколько арматурной стали необходимо положить в бетонную плиту пола или какое поперечное сечение древесины должно иметь ребристый прогон в верхней части крыши. Но инженеры-строители не только гарантируют, что ваш дом не рухнет, они также могут помочь вам в финансовом отношении, потому что точное планирование позволяет инженеру-конструктору экономить затраты во время строительства.
Когда вам нужен инженер-строитель?
Но когда вам на самом деле нужен инженер-строитель? Ответ прост: всякий раз, когда планируется новое здание или структурные изменения, которые вмешиваются в существующее здание; в основном практически для любого строительного проекта. Даже если вы хотите поставить тяжелую печь на потолок с деревянными балками без ремонта или, особенно, если вы хотите снять перегородку в доме, вы можете быть на безопасной стороне только с профессиональным суждением. Потому что даже стены, которые первоначально использовались как «не несущие компоненты», могли выполнять несущую функцию в старых зданиях в ходе процессов расселения. Если они удалены, могут быть трещины - или хуже.
Контракт на строительство дома
Внимательно проверяйте строительный договор, чтобы избежать споров с застройщиком
Кто нанимает структурного инженера?
В случае нового здания все обычно выглядит так: клиент поручает архитектору спланировать дом и отдельно инженера-строителя, который измеряет размеры отдельных компонентов. Как правило, этот «инженер-консультант» предлагается архитектором. В практике семейного дома опытный архитектор обычно уже выполняет так называемое предварительное измерение, которое инженер-конструктор проверяет математически.
Строители также обычно изначально ищут архитектора для ремонтных работ. Он проверяет юридическую приемлемость проекта, оценивает, является ли он стабильным, и рекомендует при необходимости поручить инженеру-строителю. Но путь может также привести непосредственно к инженеру-строителю. «Лучше всего, чтобы строитель вызывал инженера-строителя с первой минуты», - это рекомендация Манфреда Пфауса, генерального директора Инженерной палаты Баден-Вюртемберга, который заявляет: «Структурная компетенция инженеров-строителей обычно неправильно понимается».
Дом
здание дома финансирование здания
Точно планируйте финансирование дома и не отказывайтесь от финансирования
Инженер-строитель: минимизировать затраты на строительство
По его мнению, инженер-конструктор, который официально «уполномочен представлять проект здания», может предложить преимущества. «Инновационное структурное планирование означает большую гибкость и свободу проектирования для новых зданий и переоборудования», - утверждает глава палаты. Например, воображение и изощренность в планировании и расчете несущих компонентов позволили создать большие пространства без колонн. Также должно быть дополнительное преимущество для клиента. По словам Пфауса, благодаря оптимальным статическим расчетам затраты на материалы во время строительства могут быть уменьшены, поскольку у инженера-строителя нет просто «множественной защиты», также называемой в кругах специалистов «железом страха», в качестве меры предосторожности.
Кстати, в соответствии с государственными строительными нормами, инженер-строитель несет ответственность не только за доказательства безопасности конструкции во время строительства, но и за математическое подтверждение требуемых шумовых, пожарных и теплоизоляционных показателей зданий. Он оплачивается в соответствии с графиком сборов для архитекторов и инженеров (HOAI), который регулирует суммы в таблицах сборов. Их количество всегда зависит от объема и сложности задачи, а также от стоимости строительства, которая может быть учтена в индивидуальном строительном проекте.
Фотографии: BSB