Плоская крыша с очень низким уклоном требует установки гидроизоляционной системы, чтобы избежать проблем проникновения воды и протечек с плоской крыши. Если последнее не поможет, у вас есть выбор между частичной реконструкцией плоской крыши или полной заменой кровельного покрытия, чтобы снова сделать его водонепроницаемым.
Ремонт плоской крыши: какие проблемы присущи плоским крышам?
В подавляющем большинстве случаев ремонт плоской кровли является операцией, необходимой в связи с проблемами гидроизоляции или инфильтрации воды на плоской кровле. Действительно, плоская крыша (также называемая плоской крышей или плоской крышей) состоит из разных элементов:
- Опора, или несущий элемент, который можно уподобить каркасу обычных крыш. Опору для плоских крыш обычно обеспечивает бетонная плита, но это также могут быть деревянные панели или листовая сталь.
- Пароизоляция для предотвращения поглощения влаги утеплителем.
- Теплоизолятор.
- Гидроизоляционный слой (часто это битумная мембрана, приваренная к бетону горелкой).
- Покрытие (также водонепроницаемое), используемое в качестве последнего слоя, который защитит конструкцию крыши (и дом) от воды.
Или в случае поврежденного кровельного покрытия,плохого отвода дождевой воды, соединений, засоренных мхом или растительными остатками, могут случиться так, что на плоской крыше возникнут проблемы с уплотнением. Что явно проблематично, особенно если терраса на крыше находится над жилым помещением!
Частичный ремонт плоской кровли
В случае протечек на плоской крыше из-за проблем с герметизацией последней важно действовать быстро и сделать вашу крышу снова водонепроницаемой. Ремонт плоской крыши можно выполнить двумя способами.
Во-первых, выбрать частичный ремонт вашей террасы на крыше Этот сценарий возможен, если битумная мембрана, покрывающая опору крыши, находится в хорошем состоянии и ее адгезия все еще хорошо. После этого вы сможете решить проблемы с гидроизоляцией вашей плоской кровли, заменив приваренные горелкой полосы битумной мембраны на те места, где последние имели следы износа, дыры и т.п.
Ремонт плоской кровли с заменой гидроизоляционного слоя
В случае проблем с гидроизоляцией ремонт вашей плоской крыши может потребовать немного больше работы и включать в себя полное обновление покрытия террасы на крыше для создания нового гидроизоляционного слоя. Затем у вас будет выбор между:
- Ремонт плоской кровли битумной стяжкой: это битумная мембрана на основе эластичных полимеров, содержащая полиэфирное армирование. Он поставляется в виде отрезков, которые можно фиксировать холодным клеем (при ремонте достаточно одного слоя), и они могут прослужить около 30 лет при ежегодном обслуживании.
- Реставрация плоской кровли с помощью EPDM. EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер) - очень прочный материал, который может растягиваться более чем на 300%. Он очень популярен для ремонта плоских крыш, потому что, помимо водонепроницаемости, не требует обслуживания и служит долгие годы.
- Ремонт плоской кровли с помощью ПВХ. Очень легкий, ПВХ часто используется для ремонта плоских крыш: затем он приклеивается непосредственно к опоре, что очень удобно. Однако его срок службы немного меньше, чем у битумной стяжки или EPDM.
Подробнее о: Стоимость ремонта кровли.