Как подарить недвижимость при жизни ?

Как подарить недвижимость при жизни ?
Как подарить недвижимость при жизни ?

Пожертвование - это передача части своего имущества при жизни. Обычно это практикуется, чтобы защитить человека от нужды, подготовить его преемственность и избежать конфликтов в будущем. Это также хороший способ ограничить расходы и избежать уплаты налога на наследство.

До пожертвования

Во-первых, важно четко определить тип пожертвования, которое вы хотите сделать: ручное пожертвование, совместное пожертвование, пожертвование по предоплате…

Если вы решите сделать пожертвование вручную, вам не нужно будет вызывать нотариуса, но этот тип пожертвования действителен только для движимого имущества, такого как драгоценности, произведения искусства или, например, денежная сумма.

Любой другой вид пожертвования должен совершаться нотариально. Даритель затем свободно выбирает бенефициара. Если он выбирает обязательного наследника, пожертвование будет либо авансом на долю наследства, либо вне доли наследства.

Даритель может, однако, выбрать одаряемого, с которым у него нет родственных отношений Затем следует уведомить бенефициара и получить его согласие. Без этого соглашения пожертвование недействительно и не принимается по закону. Обратите внимание, что для того, чтобы сделать пожертвование, вы должны быть в здравом уме, быть не моложе 16 лет и иметь правоспособность распоряжаться своим имуществом

После пожертвования

После того, как пожертвование было сделано (под личной подписью или нотариальным актом), вы должны заполнить декларацию Вы должны объявить пожертвованные суммы в течение одного месяца с момента подписания. Бланки декларации о пожертвовании можно получить в налоговой инспекции у вас дома. Если вы делаете пожертвование вручную, получатель должен позаботиться о декларации. В случае пожертвования нотариальным актом,нотариус позаботится обо всех отчетных процедурах. За исключением исключительных случаев, имейте в виду, что жертвователь больше не может вернуть пожертвованные товары после подписания пожертвования.

Так же, как и имущество, не забывайте, что подарок подлежит налогообложению. Одаряемый должен будет заплатить налог на дарение. Они различаются в зависимости от типа пожертвования. Вычеты предоставляются, когда бенефициар является членом семьи донора. Однако они зависят от отношений. Наконец, заметьте, что дарение не может быть оспорено, кроме как в случае, если обязательные наследники увидят, что их наследственный запас уменьшен. Затем они должны дождаться смерти донора, чтобы отстоять свое право