У вас скромный доход, и вы ищете жилье в аренду? Вы можете иметь право на получение социального жилья. Вот некоторые пояснения и критерии получения такого жилья.
Что такое социальное жилье?
Социальное жилье - это жилье, арендная плата за которое ниже, чем на частном рынке. Он построен при финансовой поддержке государства и управляется организациями HLM (жилье по умеренной арендной плате). Социальное жилье или жилье HLM выделяется людям с низкими доходами или не превышающими годовой потолок ресурсов, переоцениваемый каждый год 1 января.
Арендодатель должен соответствовать двум критериям социального жилья: соблюдение предела арендной платы и предела ресурсов с учетом этих двух характеристик, арендодатель получает преимущество при строительстве, покупке или реконструкции социального жилья.
Существует четыре категории социального жилья:
- The PLS: Социальный арендный кредит для самых богатых домохозяйств, но ниже потолка
- ПЛЮС: Кредит на аренду для социального использования для среднего класса
- The PLAI: Кредит на аренду для беднейших домохозяйств, помогающий интеграции
- PLI: Промежуточный арендный кредит для среднего класса выше PLS, но ниже максимального годового дохода.
Некоторые примеры ограничений ресурсов на 2017 год:
| Композиция фойе | PLAI | ПЛЮС | PLS | ПЛИ | |
| Париж и соседние города | 1 человек | 12 733€ | 23 146€ | 30 090€ | 41 663€ |
| Пара или одинокий человек и 1 иждивенец | 27 207€ | 45 347€ | 58 951€ | 74 849€ | |
| Иль-де-Франс за пределами Парижа и соседних муниципалитетов | 1 человек | 12 733€ | 23 146€ | 30 090€ | 32 197€ |
| Пара или одинокий человек и 1 иждивенец | 24 949€ | 41 583€ | 54,058€ | 51 706€ | |
| Другие регионы | 1 человек | 11,067€ | 20 123€ | 26 160 € | 28 172€ |
| Пара или одинокий человек и 1 иждивенец | 19 390€ | 32 316€ | 42 011€ | 45 242€ |
Потолки зависят от состава домохозяйства и географического положения собственности. Ресурсы, удерживаемые для заявления, поданного в 2017 году, указаны в налоговом уведомлении за 2015 год.. В некоторых случаях сохраняется доход за 2016 год или только ваши личные средства (случай развода, расторжение гражданского брака, жертва насилия в паре с жалобой).
Кто и как может подать заявление на получение социального жилья?
Чтобы иметь доступ к социальному жилью, вы должны быть французским гражданином или иметь вид на жительство во Франции в надлежащем и надлежащем виде и иметь ресурсы, которые вы можете обосновать и которые не превышают потолки в силе. Несовершеннолетние в возрасте старше 16 лет имеют право претендовать на социальное жилье, если они соответствуют вышеуказанным критериям.
Вы имеете приоритетное право на получение жилья в HLM, если вы:
- инвалиды,
- в чрезвычайной ситуации (выселение, антисанитария)
- жертва насилия в ваших отношениях
- размещены или временно размещены во временном жилье
Чтобы подать заявление на социальное жилье, вы должны заполнить форму (cerfa N°1406902) либо непосредственно в Интернете, либо в бумажном формате для отправки в организацию HLM., в префектуре департамента по месту нахождения желанной аренды или в ратуше по вашему нынешнему месту жительства.
Эта форма требует различных документов, которые вам нужно будет приложить к вашему делу для обработки. Для каждого отдела должен использоваться только один файл, даже если ваш запрос на аренду касается нескольких муниципалитетов в этом отделе.
Примерно в течение месяца после подачи вашего файла вы получите уникальный регистрационный номер отдела, позволяющий социальным арендодателям иметь доступ к вашему заявлению. Неполучение этого регистрационного номера означает, что ваша заявка не была принята.
Когда вам предлагают государственное жилье, у вас есть 10 дней, чтобы принять или отклонить предложение об аренде.
Если в течение года, следующего за подачей заявления, вам не будет предоставлено жилье, вам придется продлить его в течение определенного периода, в противном случае всю процедуру придется выполнять заново. Это продление должно производиться ежегодно столько раз, сколько необходимо, и до тех пор, пока вам не будет предоставлено жилье.
Обратите внимание, что сроки распределения более или менее продолжительны в зависимости от запрашиваемых департаментов или населенных пунктов, они могут составлять от нескольких недель до нескольких лет.