Владение вторым домом - это мечта, у которой есть цена. Цены различаются в зависимости от типа искомого жилья, не забывая при этом о регионе и местоположении (деревня, море, горы и т. д.). Итак, какой средний бюджет вы должны запланировать перед покупкой второго дома?
Сколько вы должны потратить на покупку второго дома
Во-первых, стоит отметить, что в последние годы цены на вторичное жилье во всем мире неуклонно снижалисьКонечно, некоторые очень популярные районы или престижные резиденции не затронуты этим снижением цен. С другой стороны, это идеальное время для инвестиций в недвижимость, потому что процентные ставки все еще самые низкие.
В конкретном плане средний бюджет составляет от 150 000 до 250 000 евро, но эта цифра может очень быстро возрасти в зависимости от качества недвижимости и ее местоположения. Цены выше в более солнечных районах, особенно на побережье, и более привлекательны в сельской местности.
Другие факторы, влияющие на цену
Есть и другие параметры, которые играют роль при расчете цены.
- Работа по плану
Вы должны быть внимательны к состоянию дома. Можно найти жилье, которое очень недорого, но требует капитального ремонта и ремонта. Желательно пропустить этот тип жилья, если вы не являетесь опытным мастером на все руки, так как это может привести к значительным дополнительным затратам.
- Плата за обслуживание
Затем идут расходы на внутреннее и внешнее обслуживание. Жилье с очень большой площадью, с такими удобствами, как бассейн или с большим лесным участком, требует больших затрат.
- Географическое положение
Наконец, очень важным фактором является расположение второго дома. Удачное расположение привлекает покупателей, что приводит к увеличению цены за м².
Сравнить цены на вторичное жилье
Чтобы знать, какой бюджет запланировать на покупку второго дома, необходимо получить конкретное представление о рыночных ценах. Целесообразно просматривать различные веб-сайты по недвижимости или узнавать у нотариусов или агентств недвижимости в заветном месте. Затем вы должны быть очень конкретными в своих ожиданиях, своем бюджете и избегать слишком больших размышлений, чтобы не создавать себе финансовых трудностей, например, беря большие ипотечные кредиты. С другой стороны, инвестирование в благоустроенный второй дом - это отличная инвестиция для выхода на пенсию и капитала, который можно передать вашим детям.