Диагностика энергоэффективности (или DPE) действительна в течение 10 лет. Однако некоторые обстоятельства особенно благоприятствуют тому, чтобы его переделали, не дожидаясь истечения срока его действия. Актуальная информация об основных благоприятных периодах для проведения диагностики энергоэффективности.
Когда DPE является обязательным: продажа, аренда и строительство
Продается или сдается в аренду
С 2007 года диагностика энергоэффективности является обязательной для всех сделок с недвижимостью, продажи или аренды. Это ответственность продавца или арендодателя Если для вашего жилья никогда не выполнялось DPE, это зависит от вас. Обратите внимание, что может быть интересно повторить диагностику энергоэффективности, даже если срок ее действия еще не истек, если вы провели ремонт в своем доме, который может улучшить ее.
Диагностика энергоэффективности должна быть четко отображена в объявлениях о недвижимости, независимо от того, являются ли они рекламными объявлениями или объявлениями агентств недвижимости. Хорошая диагностика энергоэффективности может быть дополнительным аргументом в пользу вашей недвижимости в глазах будущих покупателей. Она должна быть предоставлена в качестве приложения к договору купли-продажи или аренды.
Для новостроек
В случае строительства нового жилья руководитель проекта должен предоставить будущему владельцу диагностику энергоэффективности здания. DPE должен быть передан новому владельцу не позднее даты сдачи жилья.
Когда ECD не является обязательным: ремонтные работы
DPE предоставляет интересную информацию о вашем доме и расходе энергии. Хотя это не делает тепловые ремонтные работы абсолютно обязательными, это может значительно облегчить ваш выбор ремонта, подготовив основание.
DPE - идеальный шаг перед началом ремонтных работ в вашем доме. Действительно:
- Он указывает среднее положение вашего дома с точки зрения энергопотребления, что позволяет вам определить необходимость ремонта.
- В нем перечислены различные компоненты вашего дома, которые оказывают определенное влияние на потребление энергии.
- Наконец, он дает способы улучшения энергоэффективности, которые являются отличной отправной точкой для вашего проекта реконструкции.
После ремонта, конечно, необходимо будет провести вторую диагностику энергоэффективности, чтобы измерить и выделить улучшение энергоэффективности в результате ремонтных работ.
Срок действия DPE
DPE - это документ, действительный в течение 10 лет. Проверить действительность DPE можно прямо на сайте Ademe.
По прошествии 10 лет, если вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам придется провести новую диагностику.