Если вы заблудились в джунглях специальных ипотечных кредитов, наш небольшой путеводитель поможет вам увидеть ситуацию яснее.
Конкретные жилищные кредиты
Вот различные ипотечные кредиты, подпадающие под особые условия:
- PTZ предназначен для основного устройства. Это означает займ с нулевой ставкой, что означает, что вы возвращаете капитал только потому, что нет процентов. Этот кредит предоставляется при условии проверки нуждаемости, не каждый может претендовать на это.
- Утвержденный кредит позволяет вам воспользоваться программой APL (индивидуальная жилищная помощь). Он может быть предоставлен только для финансирования основного места жительства, без условий ресурсов. С одобренным кредитом вы платите значительно меньше нотариальных сборов.
- Кредит на социальное домовладение (PAS) предоставляется при условии проверки средств для финансирования основного места жительства заемщика. Это позволяет вам воспользоваться индивидуальной жилищной помощью и более дешевыми гарантиями. Плата за подачу заявки ограничена, что гарантирует, что у вас не будет слишком много расходов при настройке PAS.
- Промежуточный кредит позволяет вам купить новую недвижимость, прежде чем продавать ту, которой вы уже владеете. Промежуточный кредит позволяет вам иметь необходимые средства для покупки вашего нового дома в течение ограниченного времени, в то время как продажа вашего старого дома может иметь место. Как правило, промежуточный кредит не представляет собой полную стоимость жилья, выставленного на продажу. Это убережет вас от разочарования, если вы продадите по более низкой цене, чем предполагалось изначально.
- Жилищный сберегательный кредит - это ипотека по льготным ставкам. Его можно получить при условии наличия плана жилищных сбережений (PEL) или жилищного сберегательного счета (CEL). Этот кредит работает только для основного места жительства, если PEL и CEL были открыты после 1 марта 2011 года.
- Ипотечный кредит без взноса может быть труднее получить или иметь менее выгодные условия, чем кредиты, полученные с личным финансовым вкладом. Кредит 100% финансирует всю недвижимость, а кредит 110% также покрывает расходы, связанные с самим кредитом (нотариальные сборы и т. д.).