Живете ли вы в традиционном старинном доме с оригинальными чертами или в гораздо более современном доме со всеми последними и лучшими штрихами (такими как энергосберегающие окна и изоляция), сменой времен года и непредсказуемой британской погодой. все еще может оставить свой след и вызвать ряд проблем с обслуживанием, включая сырость.
Никто не хочет делить свое жилище с сыростью, поскольку даже самая маленькая протечка может вскоре превратиться в неразрешимую и дорогостоящую проблему. Вот почему необходимо принимать решительные и быстрые меры, если вы подозреваете, что в ваши стены может проникнуть сырость.
Но прежде чем мы начнем бороться с проблемой, давайте узнаем немного больше о том, что ее вызывает.
1. Что вызывает сырость?
Признаки сырости чаще проявляются в период с октября по апрель, когда температура ниже и выпадает больше осадков.
Сырость может быть вызвана просачиванием дождевой воды через дефекты кровельного покрытия, забитые и протекающие желоба, сломанные водосточные трубы, поврежденную кладку или внутренние протечки. Все это может повысить уровень влажности в помещении, вызывая мокрые пятна на стенах, конденсацию и плесень.
Одной из наиболее распространенных причин является образование конденсата, особенно в домах, которые плохо отапливаются и не имеют достаточной изоляции. Жить в старом доме и не позволять конструкции «дышать» (заделывая щели современными материалами, такими как цемент вместо традиционного известкового раствора) также может усугубить проблему.
2. Различные типы влаги: Конденсация
Большинство проблем с влажностью связано с образованием конденсата из-за недостаточной вентиляции. Влага от дыхания, стирки, сушки и приготовления пищи, если ее не удалить, будет конденсироваться на самой холодной поверхности, обычно на стенах и окнах. Признаки, на которые следует обратить внимание, включают затхлый запах, черную плесень и поверхностные воды.
Ваша лучшая защита - улучшить скорость воздухообмена в пострадавших зонах, добавив вентиляционные отверстия, очистив существующие и установив вытяжные вентиляторы.
3. Различные типы сырости: Утечки
Протекающая крыша определенно может быть причиной сырости. Но как узнать, течет ли ваша крыша? Помимо капающей воды в помещении, утечку можно определить по влажному пятну на потолке или, что еще хуже, по обрушившемуся потолку.
Найдите утечку и отремонтируйте крышу, и обязательно отремонтируйте неисправные желоба или устраните засоры.
4. Различные типы влаги: Проникающая влажность
Продолжительный или проливной дождь может быстро намочить внешние стены. В современных домах влага никогда не должна проникать внутрь. При эффективной защите любая влага, проникшая через наружную стену, должна попасть на влагонепроницаемый слой или на дверные и оконные проемы и отводиться наружу.
Если вы столкнулись с таким типом сырости, определите неисправную деталь здания и выполните техническое обслуживание и ремонт снаружи, либо замените материал облицовки или добавьте еще один слой.
5. Различные типы сырости: Восходящая влажность
При правильно уложенном гидроизоляционном слое современные здания с пустотелыми стенами вообще не должны страдать от поднимающейся влаги. Этот тип сырости можно определить по обесцвеченным пятнам на стенах, которые темнеют во время дождя.
Попадание воды обычно выносит из земли растворенные соли, которые образуют кристаллы на стене, где испаряется влага. Как только они присутствуют в стенах или штукатурке, они притягивают влагу из воздуха.
Чтобы предотвратить сырость, устраните источник влаги, улучшив дренаж грунта вокруг наружных стен, предотвратив рост растений у стен и обеспечив уровень земли не менее чем на 15-20 см ниже уровня внутреннего пола.
Кроме того, убедитесь, что стена может высохнуть естественным образом, восстановив известковую или воздухопроницаемую штукатурку и покрасив ее как внутри, так и снаружи.
6. Признаки сырости
Если вы видите какие-либо из следующих признаков в доме или рядом с ним, возможно, у вас влажные руки:
• Окрашенные стены или штукатурка.
• Затхлый запах.
• Деформированная древесина или влажная древесина (которые, если их не обработать, могут привести к мокрой гнили).
• Отслоившаяся краска или плесень для обоев.
• Капли воды из-за конденсата.
• Соляные отложения на стенах, оставляющие следы прилива.
7. Что с этим делать
К счастью, есть несколько действий, которые вы можете предпринять, чтобы ограничить масштабы проблемы:
• Очистите желоба и водотоки.
• Устранение утечек.
• Добавьте больше вентиляции.
• Установите осушитель.
• Убедитесь, что ваш влагозащитный слой не поврежден.
Для дальнейшей борьбы с сыростью применяйте поэтапный подход к многочисленным ремонтным работам, начиная с самого серьезного. И обязательно следите за любыми проблемами, которые могут вернуться.
8. Стоимость ремонта
Стоимость будет варьироваться в зависимости от объема работ, необходимых для устранения признаков сырости, степени проблемы и типа обнаруженной сырости. Небольшой ремонт, который вы можете выполнить самостоятельно, обойдется относительно недорого. Лечение конденсата (например, улучшение вентиляции и покупка осушителя) может потребовать больших первоначальных затрат, но обеспечит долгосрочные результаты.
Проникающая и поднимающаяся влага, скорее всего, будет стоить дороже, так как может потребоваться опыт специалиста. Обязательно всегда получайте по крайней мере три цитаты от независимых консультантов и получайте рекомендации или ищите аккредитацию торговой организации, прежде чем нанимать помощь.
Познакомьтесь с нашим широким кругом профессионалов, которые помогут решить все ваши вопросы, связанные с сыростью (и покраской, и проектированием, и ландшафтным дизайном).
9. Что делать, если у вас более одного типа сырости
Подойдите к каждому отдельному случаю отдельно и сосредоточьтесь на соответствующих шагах для лечения каждого типа. Попытка внедрить единственное, универсальное решение может привести к дальнейшему повреждению вашей собственности или перемещению проблемы в другую область.
Лучше рассматривать каждый источник сырости как отдельный инцидент, прежде чем переходить к следующему.