Вы хотите установить навес в своем саду? Имейте в виду, что этот проект будет облагаться различными налогами и пошлинами, такими как налог на застройку, налог на жилье или налог на имущество. Таким образом, декларация вашего навеса является обязательной, и налоговые органы обязательно сообщат вам сумму, которую вы должны заплатить.
Строительство навеса и соблюдение градостроительных правил
Прежде чем ознакомиться с налогами и налогами, применимыми к строительству вашего навеса, имейте в виду, что административные процедуры являются обязательными, как только навес более 5м². Вам нужно либо подать техническое задание, либо подать заявление на получение разрешения на строительство. Но какие бы шаги ни были предприняты, вы должны убедиться, что строительство вашего навеса соответствует правилам градостроительства. Обратитесь в мэрию, чтобы проконсультироваться с PLU или, если это невозможно, с любым другим документом, устанавливающим правила городского планирования в отношении площади поверхности, высоты, цвета, формы крыши, расстояния от других жилых домов и т. д.. Навесы подчиняются правилам, которые вам придется соблюдать под страхом наказания.
Налог на навесы и застройку
Закон рассматривает навес как парковочное место,крытое, но не закрытое, что отличает его от гаража.
После принятия закона от марта 2012 года был введен налог на строительство для установки различных конструкций, и это относится к навесам в в зависимости от количествадоступного места. Стоимость этого места варьируется от одного муниципалитета к другому, поэтому важно проконсультироваться с мэрией, чтобы узнать, какой будет сумма налога на застройку, учитывая тип навеса, который вы хотите установить. Это также означает, что вы обязаны декларировать каждое место.
Обратите внимание, что налог на застройку уплачивается один раз, как только вы получите декларацию о проведении работ или разрешение на строительство.
Налог на навес: налог на жилье
Налог на жилье - это налог, сумма которого рассчитывается в зависимости от площади жилья И после постройки навес фактически учитывается в расчет жилой площади , а это значит, что вы должны тщательно продумать площадь, которая вам действительно нужна для вашего навеса, чтобы не увеличивать конечную сумму следующих налогов слишком много жилья.
Если у вас есть только одна машина, вы можете подумать о строительстве навеса 10 м² вместо навеса площадью 20 м², что позволит вам увеличить муниципальный налог меньше.
Обратите внимание, что некоторые муниципалитеты решили, что налог на жилье будет применяться к пакету, в зависимости от количества свободных мест в гараже. Поэтому в идеале было бы неплохо пойти в ратушу до строительства навеса, чтобы показать свои планы и поверхность навеса. Вы сможете узнать, как будет рассчитываться налог на жилье, и нужно ли вносить изменения в ваш проект.
В отличие от налога на застройку, налог на жилье необходимо платить ежегодно, и он учитывает последние модификации, которые были сделаны в жилище, такие как пристройка или установка навеса для машины.
Наконец, имейте в виду, что сумма налога на жилье рассчитывается в соответствии с вашей ситуацией на 1 января в соответствии с чистой арендной стоимостью вашего дома, которая определяется кадастровая стоимость аренды. Налоговые органы вычитают обязательные отчисления за иждивенцев, до 10% за первых двух иждивенцев и 15% за третьих. Другие необязательные вычеты добавляются в зависимости от полученного дохода, ситуации инвалидности или инвалидности.
Налог на навес: налог на недвижимость
Как и налог на жилье, налог на недвижимость ежегодно уплачивается всеми владельцами собственности, независимо от того, является ли она основным или дополнительным местом жительства или собственностью, которая является предметом аренды. А когда вы возводите постоянную постройку, то есть такую, которая закреплена на земле и не может быть перемещена или снесена, то вы обязаны платить налог на имущество. Таким образом, навесы подпадают под действие налога на имущество, а это означает, что его сумма увеличится, как только вы объявите о его строительстве.
Имейте в виду, что налог на имущество рассчитывается на основе 50% от кадастровой арендной платы за вашу недвижимость. Таким образом, это значение является эквивалентом теоретической арендной платы, которую вы могли отказаться от права собственности, если вы сдали свою собственность в аренду.
Наконец, обратите внимание, что можно предусмотреть решение, позволяющее не платить налог на застройку, налог на жилье или налог на имущество, а именно установить навес в виде комплекта из мягкого ПВХ Прилагается что последний устанавливается менее 3 месяцев в году,он не будет облагаться налогами, поскольку он не является постоянным навесом, прикрепленным к земле.