Ассоциация по системам изоляции, штукатурки и строительного раствора (VDPM) облегчает владельцам жилой недвижимости, по согласованию с налоговыми органами, облагать налогом меры по модернизации, связанные с энергетикой.
С 1 января 2020 года владельцы занимаемой владельцами жилой недвижимости - дома или кондоминиума - смогли частично вычесть расходы на энергоэффективную модернизацию своей собственности из налога. Франшиза составляет 20 процентов расходов, распределенных в течение трех лет. Законодатели намеренно сделали граничные условия «простыми». Таким образом, меру не нужно «регистрировать» до начала, а также не нужно привлекать внешнего эксперта или энергетического консультанта. Тем не менее, существуют, конечно, требования, которые необходимо соблюдать, чтобы иметь возможность воспользоваться налоговыми льготами.
Владельцы, которые хотят узнать больше о финансировании, обычно обращаются к своему налоговому консультанту. Для того, чтобы получить первый обзор критериев, которые необходимо соблюдать, в консультации можно обратиться к новой брошюре Ассоциации систем изоляции, штукатурки и строительного раствора (VDPM), которая предназначена специально для владельцев. В дополнение к формальным требованиям, здесь также составлены структурные требования. Простого соблюдения правовых норм, которые уже применяются, недостаточно. Финансируются только те меры, которые выходят за рамки правовых требований. Однако в большинстве случаев это имеет смысл, а также экономично. Согласно VDPM, умеренные дополнительные расходы компенсируются за счет финансирования и экономии энергии. Где есть причиныТакже возможно отклонение от конструктивных требований. Все это кратко и понятно изложено в брошюре VDPM. Федеральное министерство финансов (BMF) также дало следующий критерий:
В соответствии с предложением 7 раздела 35c (1) Закона о подоходном налоге снижение налога на энергетические меры для зданий, используемых для собственных жилых целей, может быть заявлено только в том случае, если официальный сертификат, выданный компанией-подрядчиком, подтверждает, что требования предложения 1 раздела 35c (1) 3 EStG, а также требования в соответствии с правилами для определения минимальных требований к энергетическим мерам для зданий, используемых для собственных жилых целей в соответствии с § 35c Закона о подоходном налоге (регулирование энергетических ремонтных мер - ESanMV).
BMF опубликовал образец для этого сертификата. ВДПМ сделала из него заполняемый документ и делает его доступным для всех заинтересованных сторон.
Брошюру VDPM «Экономия налогов» можно скачать в формате PDF, а также образец декларации от специализированной компании.
Дополнительная информация:
www.vdpm.info