Обезличить свой дом - значит получить нейтральную отделку, как шоу-хаус. Эффективная техника продаж, первоначальные вложения которой быстро окупаются. Зачем, как и к кому обращаться, чтобы обезличить свой дом, чтобы его перепродать? Наши ответы в этой статье.
Зачем обезличивать свой дом, если вы хотите его перепродать?
Когда недвижимость продается в течение нескольких месяцев и не находит покупателя, это может означать, что ее активы недостаточно выделеныПотенциал, который можно просто скрыть слишком личным декором, скоплением семейной мебели и т.п.
Посетители обычно полагаются на первое впечатление. Поэтому это должно быть организовано так, чтобы оставить положительное впечатление в сознании потенциального покупателя.
Для достижения этого продавец крайне заинтересован в обезличивании своего дома. Присутствие личных воспоминаний уменьшается, чтобы посетитель мог спроецировать себя в помещение.
Как обезличить свой дом?
1. Очистить пробелы
Декоративные предметы и внушительная мебель перемещаются или убираются, чтобы увеличить площадь комнат.
2. Обезличить места
Удаляйте все следы воспоминаний (семейные фотографии, личные вещи и т. д.), убирайте и убирайте перед каждым визитом.
3. Обновить детали
Как это ни парадоксально, продажа - это также время для найма мелких работ в таких местах, как:
- замените перегоревшие лампочки;
- замените уплотнения кранов;
- окрасить стены в светлые нейтральные тона;
- дополните кухню и ванную практичными предметами.
Подводя итог: оформление должно быть лаконичным и безличным, но оставаться приветливым.
Продайте дом быстрее, к кому обратиться?
Обезличить свой дом непросто. Продавец, эмоционально очень вложенный в помещение, не всегда имеет необходимую дистанцию и неохотно проводит там существенные преобразования.
Консультант по оценке недвижимости (также называемый домашним стейджером) привносит критический взгляд, которого не хватает продавцу, и совет, чтобы быстро добиться продажи по лучшей ценеx.
Примечание: желательно выбирать домашний стейджер, указанный в профессиональных каталогах. Консультант также должен пройти обучение и быть в состоянии это доказать. Мы без колебаний свяжемся с несколькими профессионалами, прежде чем сделать свой выбор.