Отопление летом с точки зрения хозяйки
В письме к heizung.de владелец дома спросил, является ли отопление летом обязательным в ее случае. Вместе со своим арендатором она живет в двухстороннем доме, который построен на скалистом склоне. Нижний этаж сдается в аренду как квартира для отдыха, а владелец использует верхний этаж. Из-за скалы ванная комната и спальня квартиры настолько прохладны даже в летние месяцы, что арендатор попросил домовладельца включить систему отопления. Кроме того, в этом примере постоянно гарантируется приготовление горячей воды.
Обогрев воды обязателен, отопление летом в исключительных случаях
В случае с читателем heizung.de, арендодатель сделал одну вещь на законных основаниях, продолжая обеспечивать производство горячей воды. Потому что это также обязательно вне обычного отопительного сезона. Выключение отопления летом не допускается. Проблема, однако, в том, что две комнаты в квартире не достаточно теплые с точки зрения арендатора. Чтобы определить ответственность, обе стороны могут измерить температуры в отдельных помещениях и сравнить их с ориентировочными значениями. Если они ниже указанного выше предела, арендодатель обязан их отапливать. Если они выше этого, арендатор может помочь и использовать, например, радиатор. Однако он должен нести связанные с этим дополнительные расходы сам. Кстати, арендаторы не обязаны топить. Тем не менее, вы должны убедиться, что никакие повреждения, такие как плесень в квартире, не вызваны замерзшими трубами отопления.
Теплосчетчики помогают определить стоимость
В качестве альтернативы арендодатель может поддерживать постоянное отопление летом, но в связи с установкой так называемого теплосчетчика. Он определяет, сколько дополнительной энергии потребовалось для обогрева нижнего этажа. Вы можете либо распределить дополнительные расходы на ежемесячную арендную плату, либо связать их в годовом отчете.
Советы по отоплению летом
Как уже упоминалось, арендодатели также обязаны обеспечивать производство горячей воды летом. Чтобы затраты на отопление не были излишне высокими, стоит перевести систему отопления в так называемый летний режим. В этом состоянии циркуляционный насос работает не постоянно, а только по мере необходимости и, таким образом, экономит энергию.
Теплые месяцы также предлагают оптимальную возможность модернизировать отопление. Благодаря высокой температуре наружного воздуха, отопление может быть установлено на короткое время летом. Современное отопление работает эффективно и обычно чище, чем старая система. Кроме того, ожидаются многочисленные правительственные гранты. Существуют субсидии от 20 до 45 процентов для гибридных и полностью возобновляемых систем отопления за счет модифицированной субсидии на отопление BAFA.