Увольнение долевого управляющего может быть принято на общем собрании сособственников. Созыв собрания, методы голосования, серьезные основания для увольнения, замена доверенного лица… Подробности увольнения - в этой статье.
Как отозвать доверительного управляющего?
Общее собрание совладельцев может принять решение об увольнении своего доверенного лица в любое время в течение срока его полномочий. Однако увольнение без серьезных оснований может стать предметом иска о возмещении убытков от доверительного управляющего.
Увольнение должно быть голосованием на общем собрании, созванном синдиком, который затем может проигнорировать запрос.
- Президент профсоюзного совета здесь имеет необходимое право созвать ГА самостоятельно после официального уведомления, адресованного синдику и оставшегося без ответа.
- В соответствующих случаях совладельцы могут обратиться в высший суд для получения разрешения на созыв собрания.
По каким причинам вы должны отозвать своего доверительного управляющего?
Требование синдика об увольнении должно быть обосновано на собрании, предполагаемые претензии должны быть достаточно серьезными и/или повторяться.
Законные основания для увольнения доверенного лица:
- решения, принятые общим собранием, не учитываются синдиком;
- сбор непогашенных долгов недостаточен, что опасно подрывает совместную собственность;
- ошибки управления повторяются.
После представления неопровержимых доказательств увольнение попечителя проголосовало большинством голосов всех совладельцев. В противном случае решение по этому вопросу принимается на втором собрании большинством присутствующих или представленных совладельцев.
Заменить синдика совладения после его увольнения
Перед проведением собрания необходимо связаться с различными доверенными лицами, чтобы приступить к замене в случае отзыва.
Когда опекун окончательно уволен, он должен немедленно покинуть комнату, где проводится ГА. Таким образом, голосование по назначению его преемника происходит немедленно.
- За назначение нового попечителя проголосовало такое же большинство голосов, как и за увольнение его предшественника.
Примечание: архивы и казначейские документы передаются прежним доверительным управляющим новому, в течение одного месяца. Выписка со счетов совладельцев и остаток денежных средств предоставляются через два месяца.