Одна из жизненных потребностей - разобраться с просмотром квартиры, но независимо от того, сколько раз вы это делаете, вы всегда уходите и думаете о чем-то, что вы должны были спросить или искать, пока вы там! Это так расстраивает!
Мы собрали наши лучшие советы по просмотру квартиры, чтобы каждый опыт был более продуктивным и приблизил вас к поиску дома вашей мечты. Кроме того, мы хотим сказать вам, чтобы вы никогда не беспокоились о том, что вы задаете агенту по сдаче в аренду слишком много вопросов или что вы звучите глупо; если вы собираетесь жить в космосе в обозримом будущем, вам нужно знать о нем абсолютно все до мельчайших подробностей!
1. Попросите друга сопровождать вас
У всех нас есть по крайней мере один друг, который до боли честен, почти груб, не так ли? Ну, это тот человек, которого нужно брать с собой, когда вы идете на просмотр любой квартиры! Поскольку недвижимость будет не для них, они без колебаний выскажут вам абсолютно честное мнение, задавая при этом все вопросы, которые вам могут быть неловко задавать агенту по сдаче в аренду!
Взять кого-нибудь с собой на просмотр квартиры - это не только вопрос личной безопасности, здорово получить второе мнение, особенно если у вас мало времени на поиск нового дома, так как отчаяние может немного испортить ваши переживания розовый оттенок!
2. Всегда смотреть при дневном свете
Абсолютно необходимо, чтобы любой осмотр квартиры, за который вы беретесь, проводился при дневном свете! Мы знаем, что это может показаться здравым смыслом или не слишком важным, если в доме установлено освещение, но вам захочется увидеть, сколько естественного света поступает, откуда и как выглядит сама квартира в реальном свете.
Не уговаривайте пойти на вечерний просмотр только для того, чтобы первым увидеть недвижимость, так как агенты по сдаче в аренду часто используют этот метод, чтобы исключить менее привлекательное место из своих книг. Вместо этого будьте тверды в том, что вы хотите осмотреться в течение дня, и, если вам повезет, ваш потенциальный новый дом будет выглядеть так же потрясающе, как этот, от Terry Design!
3. Возьмите с собой камеру
Если у вас много просмотров квартир, это может немного запутать и легко запутать, где вы были и как все выглядело. Вы даже можете принять сдачу в аренду, думая, что это другое имущество! Будьте бдительны и не бойтесь брать с собой камеру, чтобы сделать несколько снимков ключевых областей, так как это позволит сравнить и сопоставить все за один присест и принять взвешенное решение.
В качестве примера возьмем эту гостиную открытой планировки. Вы хотели бы получить этот снимок, чтобы использовать его в качестве эталона для других объектов или даже просто в качестве дерзкого вдохновения!
4. Обратите внимание на качество декора
При осмотре квартиры всегда обращайте внимание на качество отделки, так как это то, с чем вам придется не только жить долгие годы, но и повторять как и когда. вы съезжаете.
На уровне ли пола, видны ли следы сырости, когда последний раз меняли котел? Все совершенно правильные и важные вопросы, которые нужно задать, поэтому обязательно задайте их. Если вы немного нервничаете из-за того, что спрашиваете, просто кивните своему уверенному в себе другу, и пусть он попробует!
5. Проверьте размер и цены
Если вам нравится район, в котором вы находитесь, и вы считаете, что само здание вам подходит, будьте абсолютно реалистичны с собой, когда речь идет о размере квартиры и дополнительных расходах, которые она понесет. В то время как квартира-студия может показаться самым экономным вариантом прямо сейчас, муниципальный налог и счета за коммунальные услуги могут резко увеличить ваши ежемесячные расходы.
Нам нравится спрашивать план метража при просмотре любой квартиры и оттуда рассчитывать стоимость квадратного метра, включая все счета. Это позволяет легко сравнивать с другими свойствами и действительно помогает вам увидеть, действительно ли вы получаете хорошее соотношение цены и качества или нет.
6. Спросите о дополнительных обязанностях
Всегда помните, что если вы просматриваете квартиру в многоквартирном доме, есть вероятность, что вам придется заплатить дополнительные сборы за содержание самого здания. Мы знаем, что это звучит безумно, но это правда, и вы должны будете заплатить свою долю, если купите квартиру в ней.
Обычные дополнительные услуги включают расходы на уборку мест общего пользования, техническое обслуживание огнетушителей и даже такие вещи, как уборка снега у входа в ненастные зимние месяцы! Также стоит спросить о правилах вывоза мусора, так как здания, в которых есть дополнительные сборы, иногда налагают странные правила относительно того, когда вам разрешено размещать мусор во внешних баках!
7. Познакомьтесь с окрестностями
Если вы не знакомы с окрестностями потенциального дома, найдите время, чтобы прогуляться и почувствовать его. Есть ли здесь кафе и магазины, подходит ли он для семейного отдыха, известно ли, что это хорошая часть города? Это жизненно важные вопросы, поэтому не уклоняйтесь от них.
Осмотр квартиры в незнакомой части города может быть пугающим, но доверьтесь своей интуиции. Если вы чувствуете себя комфортно и безопасно, когда приедете, это отличный знак, но если вы чувствуете беспокойство, выслушайте их и постарайтесь узнать больше об этом районе.