Кладовая, гостевая или комната подростка, рабочее место или зона отдыха - это лишь множество возможных планировок хозяйственной постройки. Сосредоточьтесь на основной информации, которую нужно знать, прежде чем приступать к созданию зависимости.
Административные шаги для создания зависимости
Поход в ратушу - это первый шаг к созданию хозяйственной постройки, еще до составления планов будущего строительства. Ознакомление с градостроительной документацией позволяет определить, что вы имеете право делать или не делать в отношении поверхности земли хозяйственной постройки, ее расположения и ее проемов, в частности, с точки зрения расстояния от соседних домов.
Кроме того, в зависимости от площади пристройки требуется разрешение мэрии; Подача разрешения на строительство является обязательной для расширений более 20 м². Для помещений площадью от 5 до 20 м² достаточно предварительного объявления о работе. В некоторых случаях необходимо и согласие соседей.
Наконец, поскольку хозяйственные постройки могут быть включены в расчет зданий, вам следует выяснить о увеличении налога (налога на имущество), которое оно порождает.
Здание планирует создать флигель
После сбора первой юридической информации наступает реализация планов по строительству флигеля.
Эти планы должны включать: расположение, поверхность, высоту, проемы, фундамент, материал каркаса, изоляцию пола, стен и крыши, планировку и внутреннюю отделку.
Также, в зависимости от назначения хозяйственной постройки, она должна иметь как минимум электричество и воду, что требует строительства подземных труб и подключения к затронутым сетям.
Поскольку это сложный процесс для оценки с технической, финансовой и личной точки зрения, можно пригласить архитектора, который, помимо проверки планов, может дать много советов относительно местоположения и планировки. конструкции или выбора материалов, например.
Работа по реализации для создания зависимости
После составления планов, расчета стоимости работ и получения необходимых разрешений можно приступать к строительной площадке пристройки.
Это происходит в следующей хронологии: подключение к электрическим и водопроводным сетям, выполнение земляных работ и заливка стяжки, возведение стен, монтаж кровли, установка дверей и окон, утепление. Затем идет: возведение перегородок, монтаж электричества, включая отопление, водопровод, затем покрытия.
Так же сложно, если не больше, чем осуществление планов,работа по созданию зависимости требует навыков во многих профессиях. Поэтому целесообразно обращаться к профессионалам, как только возникнет необходимость, или даже продолжить миссию архитектора, который позаботится о поиске компаний и контроле над надлежащей доработкой сайта до момента его сдачи.