Привлекательность преобразования старого здания состоит в том, что вы должны попытаться создать что-то новое и функциональное с учетом обстоятельств: доктор Фрауке Элерт и доктор Питер Бирбаум осмотрел бывшую в употреблении недвижимость, потому что они хотели жить во взрослой постройке с ландшафтными садами и старыми деревьями. Поэтому о новом биологе не могло быть и речи о новом здании. В течение четырех лет пара очень интенсивно искала подходящий дом и рассматривала от 50 до 60 зданий: мы просто не могли придумать много домов. Это здание тоже не сразу нам понравилось », - вспоминают они. Дом 1960-х годов с потрескавшимся фасадом из белой штукатурки и завитками перед окнами и дверями изначально отпал. Тем не менее вместе с архитектором Борисом Эннингом они познакомились с домом с двускатной крышей на окраине Золингена: в принципе, дом предлагал все, что мы хотели. Прежде всего, большой сад с беспрепятственным видом.
Преобразовать двускатную крышу
Мы прошли через дом с мистером Эннингом, и идеи были сразу под рукой ». Парочке понравился существующий план этажа на первом этаже. Но существующий уклон крыши не позволял разумного расширения. Архитектор внимательно выслушал и разработал первые эскизы, в том числе различные модели. Было очень впечатляюще то, что наши пожелания уже были реализованы в первом проекте чертежей. В конце концов, этот предварительный проект также был построен ». Но сначала вам пришлось иметь дело с местными строительными нормами и правилами: строительные нормы не позволяли второй этаж. Например, пространство на крыше считается полным этажом, если более двух третей площади пола имеет чистую высоту не менее 2,30 метра. В отдельных региональных строительных нормах, однако, иногда есть небольшое отклонение от этого определения. Борис Эннинг разработал точные участки с достаточной высотой стояния, и строительная власть наконец одобрила увеличение.
|
|
|
|
|
|
|
|
Колонны поглощают нагрузки от загнутой крыши
Как только старая крыша была удалена, строители положили битумный лист на потолок первого этажа. К сожалению, эта мембрана не была приклеена должным образом, поэтому после первого ливня было значительное повреждение от влаги », - вспоминает клиент. И это при уже очень напряженном времени строительства всего пять месяцев. Остались только пни бывшего чердака. Три опоры в новой читальной и гостевой комнате поглощают нагрузки втянутой стальной балки, которая фактически заменяет бывший прогиб хребта и проходит по всей длине дома. Борис Эннинг: Установка этого луча была впечатляющей, потому что он был установлен по всей длине с помощью крана и установлен на миллиметре. Для нас было важно, чтобы владелец оставался видимым,чтобы можно было увидеть вмешательства в конструкцию здания ». Архитектор построил новую конструкцию крыши в виде так называемой вспомогательной крыши. Подкрышки представляют собой независимые уплотнительные и покрывающие слои, которые расположены под кровельным покрытием. С помощью вспомогательной крыши устанавливается второй уровень дренажа, который безопасно удаляет влагу, проникающую через основную крышу. Сплошная оконная петля и несколько световых люков обеспечивают дневной свет на верхнем этаже. Архитектор также открыл дом на юг, в сторону сада.безопасно удаляет влагу, проникающую через основную крышу. Сплошная оконная петля и несколько световых люков обеспечивают дневной свет на верхнем этаже. Архитектор также открыл дом на юг, в сторону сада.безопасно удаляет влагу, проникающую через основную крышу. Сплошная оконная петля и несколько световых люков обеспечивают дневной свет на верхнем этаже. Архитектор также открыл дом на юг, в сторону сада.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На первом этаже должна была пройти только одна стена, новый балкон соединяется внутри и снаружи. Широкоформатные окна сзади дают много света в студию на крыше. Желания на первом этаже были выполнены с несколькими вмешательствами: раньше небольшая отдельная кухня теперь открывалась в столовую, стена между комнатами должна была уступить место. Особая изюминка кухни: шкафы и кладовая исчезают за складывающейся стеной из вишневого дерева. Так что кухня всегда аккуратная. Кухонный остров с газовой плитой отделяет кухню и столовую друг от друга. На первом этаже должна была пройти только одна стена. Еще одна особенность этого дома: полностью биологическая небольшая очистная установка, резервуары которой зарыты в саду, очищает сточные воды. «По необходимости мы определились с такой системой:Старый септик в саду должен был быть отремонтирован, а канализационное соединение с улицей было слишком дорогим и сложным ». Кроме того, цистерна собирает дождевую воду, которая промывает туалеты и орошает сад. Будут ли сегодняшние строители действовать по-другому? «Да, мы бы потратили немного больше времени на преобразование и установили временные буферы.» В противном случае они оба чувствуют себя очень комфортно в вашем доме. Прохожие также снова и снова останавливаются, восхищаются трансформацией ранее темного здания и восхищаются красивым ландшафтным садом.мы бы потратили немного больше времени на ремонт и установку буферов времени ». В противном случае оба будут чувствовать себя очень комфортно в вашем доме. Прохожие также снова и снова останавливаются, восхищаются трансформацией ранее темного здания и восхищаются красивым ландшафтным садом.мы бы потратили немного больше времени на ремонт и установку буферов времени ». В противном случае оба будут чувствовать себя очень комфортно в вашем доме. Прохожие также снова и снова останавливаются, восхищаются трансформацией ранее темного здания и восхищаются красивым ландшафтным садом.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Задача: | Реконструкция и пристройка дома на одну семью |
|
Размер участка: |
около 1000 м 2 |
| Жилое пространство | Первый этаж 106 м 2, верхний этаж 99 м 2 |
| Количество жителей: | второй |
| Год постройки: | 1964 |
| Модификация: | 2003/04 |
| Строительство-расходы: | приблизительно 250000 |
| Время строительства: | около 5 месяцев |
| Метод строительства: | Прочная конструкция |
| Кровля: | Плоская черепица |
| Окно: | Деревянное окно |
|
|
контакт
Архитектурная фирма Борис Эннинг
Бургундштрассе 26
50677 Кельн
Телефон 0221 / 24068-82
WWW. architektenning.de
Фотографии: Павел Стрнад