Большинство продавцов используют классическую распродажу для продажи своей недвижимости. Однако существуют разные виды продажи недвижимости, каждый из которых направлен на определенный профиль. Некоторые виды продаж недвижимости могут вас удивить.
Классическая продажа - самая распространенная продажа недвижимости
классическая продажа недвижимости остается формулой, наиболее часто используемой продавцами. Чтобы продать недвижимость классическим способом, у вас есть два варианта:
- Вы можете обратиться в одно или несколько агентств недвижимости, которые вы назначите, чтобы позаботиться о рекламе, визитах и формальностях продажи.
- Вы можете решить продать свою собственность самостоятельно, от частного к частному.
Аукцион - самый быстрый вид продажи недвижимости
Если вы хотите продать свою недвижимость максимально быстро и безопасно, вы можете обратиться к аукциону. Чтобы продать свою недвижимость на аукционе, вы можете пройти через нотариуса, который будет сопровождать вас на протяжении всего проекта. Продажа будет публичной, и недвижимость перейдет к тому, кто предложит лучшую цену.
Продажа пожизненной ренты - самый случайный из всех видов продажи недвижимости
Вы можете продать свою недвижимость пожизненно, если хотите получать регулярный доход и не хотите передавать свою собственность наследникам. Действительно, заключая такую продажу, вы по договору обязуетесь передать право собственности на вашу собственность покупателю после вашей смерти. Взамен он будет платить вам регулярный доход, пожизненную ренту. Обратите внимание, что вы также можете договориться с покупателем об оплате стартовой суммы, называемой «букет».
Выкупная продажа позволяет продавцу выкупить свою собственность позже
Продажа недвижимости с целью выкупа означает, что продавец желает сохранить возможность впоследствии выкупить собственность, которую он продал инвестору. Это интересная формула, если вы оказались в долговой ситуации, потому что, если вы принимаете предложение инвестора, желающего купить вашу недвижимость, вы подписываете контракт, который предоставит вам вариант погашения позволяя вам выкупить свою собственность, когда ваше финансовое положение позволит вам сделать это снова.
Обмен товаром - самый простой вид продажи недвижимости
Обмен недвижимостью позволяет вам приобрести недвижимость простым и относительно экономичным способом, поскольку, как только вы нашли недвижимость, которая вам нравится и владельцы которой заинтересованы в вашей, вы просто подписываете единый договор обмена в присутствии нотариуса. Учтите, что если товары имеют одинаковую стоимость, вам нужно будет только разделить расходы пополам. В противном случае тот из двух соисполнителей, который получит самый дорогой товар, должен будет выплатить компенсацию: остаток.