Ограничение - один из геодезических методов, используемых для оценки площади земли. Это не является обязательным, но, тем не менее, рекомендуется, поскольку споры между соседями нередко доходят до суда. Выполняется самостоятельно или опытным геодезистом, позволяет окончательно оформить размеры вашего земельного участка. Узнайте, каковы преимущества размежевания земли, какова процедура и сколько это стоит.
Какая польза от разграничения земель?
Разметка границ - это геодезический метод, который позволяет зафиксировать разделение между двумя смежными землями путем размещения пограничных камней. Категорически запрещается передвигать или убирать болларды. Размежевание возможно, если оно не было проведено ранее прежними собственниками. Дает возможность определенно и бесповоротно юридически определить границы и тем самым избежать посягательств на соседа. Это не обязательно, но настоятельно рекомендуется для предотвращения конфликтов.
Дружеское размежевание: как это работает?
Разграничение земельных участков осуществляется по требованию одного из двух владельцев соответствующих земель. Мы говорим о мировом процессе, когда две стороны соглашаются разграничить свою собственность и приходят к общему мнению. И наоборот, если одна из двух сторон не желает проводить демаркацию или оспаривает установленные границы, она должна обратиться в суд.
Тогда мы говорим о демаркации в судебном порядке. Если вы решите провести демаркацию земли самостоятельно, вы должны установить границы с планом, установить границы и материализовать соглашение с нотариусом. Однако гораздо проще вызвать опытного геодезиста, который изучит акты купли-продажи, кадастровые планы, сделает замеры земли и начертит на плане разделительные линии. Затем геодезист устанавливает маркеры или терминалы и составляет отчет с указанием границ участков.
Размежевание мирным путем: кто платит?
Затраты на демаркацию делятся поровну между двумя владельцами. Именно они финансируют покупку и установку терминалов сюрвейером. Однако затраты на обследование и измерение пропорциональны площади вашей земли. Таким образом, чем больше ваша земля, тем больше вы платите. Гонорары сюрвейеров бесплатны, поэтому рекомендуется запросить несколько расценок у разных специалистов. Также обратите внимание, что цена зависит от количества устанавливаемых терминалов, сложности разграничения и договоренности между собственниками. Считайте от 650 до 1000 евро для мирного размежевания