Ремонт обогревателя: как он работает
Болтовня радиаторов, грохочущих клапанов и холодных комнат: многие симптомы говорят о неисправности отопительной системы. Но не каждый должен вызывать специалиста сразу. В следующем обзоре показаны 4 основных ошибки, которые потребители могут исправить самостоятельно с небольшим ручным мастерством:
- Отопление не работает из-за воздуха в системе.
- Давление в системе очень низкое.
- Зажим термостатов на радиаторе.
- Управление отоплением установлено неправильно.
Есть ли одна из упомянутых проблем? В следующих разделах мы даем советы, которые владельцы домов могут использовать для самостоятельного ремонта отопления.
Совет 1: Вентиляционные радиаторы
Если отдельные радиаторы остаются холодными, возможно, в системе слишком много воздуха. Это накапливается в более высоких местах и нарушает циркуляцию отопительной воды. Для того чтобы это могло беспрепятственно переносить тепло обратно во все комнаты, домовладельцы должны отремонтировать и выпустить отопление. Для этого сначала выключите котел и насос отопления и включите все термостаты. Самоделки затем проходят через каждый радиатор, открывают вентиляционный клапан с помощью специального ключа и проверяют, продолжает ли выходить воздух. Если ничего не приходит, вы можете закрыть клапаны и перезапустить систему отопления.
Совет 2: отремонтируйте и заполните нагреватель
Если несколько радиаторов остаются холодными, это не обязательно означает, что вся система повреждена или неисправна. Ошибка здесь также может быть вызвана слишком низким уровнем воды. Это можно узнать, посмотрев на манометр: если он показывает давление от 1,2 до 1,8 бар в семейном доме, все должно быть хорошо. Если инструмент показывает более низкое значение, домовладельцы должны добавить отопительную воду. Для этого выключите котел и насос и откройте все термостаты на радиаторах. Если водопроводная вода в доме соответствует спецификациям производителя, вы можете подключить систему отопления к крану с помощью шланга. Затем вы открываете клапаны и ждете, пока давление на манометре не поднимется до желаемого значения. Если это достигнуто, «Сделай сам» может закрыть клапаны,Снимите шланг и снова включите нагреватель. Если после работы давление быстро падает, расширительный бак нагревателя может быть неисправен. В этом случае установщик должен быть введен в эксплуатацию.
Внимание: если качество воды неудовлетворительное, котел может быть поврежден. Поэтому необходимо соблюдать директиву VDI 2035. Если вы не уверены в этом, вам лучше нанять эксперта.
Совет 3: заставить зажимные термостаты работать
Особенно в начале отопительного сезона может случиться так, что некоторые радиаторы вообще не греются. Если это так, домовладельцы могут проверить термостаты. Если они твердые, вы должны отремонтировать отопление. Для этого самодельные откручивают вращающуюся головку компонентов, чтобы они видели штифт в клапане. Обычно это должно быть легко перемещать и скользить самостоятельно после некоторого давления. Если это не помогает, домовладельцы могут осторожно вставлять и выкручивать штифт плоскогубцами, пока он снова не сможет свободно перемещаться в клапане. Небольшое количество жира или масла поможет сохранить это состояние в течение длительного времени. Если все сделано, любители DIY могут собрать термостатическую головку и нагреть ее как обычно.
Совет 4: Ремонт управления отоплением
Работает ли котел, радиаторы теплые, а дом не достигает желаемой температуры? Тогда причиной может быть регулирование. При определенных обстоятельствах отрегулированная кривая нагрева может быть причиной проблем. Поскольку котел использует функцию управления, чтобы определить, сколько он должен сделать при определенных наружных температурах, чтобы иметь возможность оптимально компенсировать тепловые потери в здании. Мы объясним, как это работает шаг за шагом, в статье «Настройка кривой нагрева».
В этих случаях требуется специалист
Неисправность отопления, котел не запускается и система работает неисправно? Тогда домовладельцы должны вызвать установщика. В этом случае отказ часто происходит из-за неисправного компонента, и только специалист может отремонтировать отопление. В экстренных случаях многие компании предлагают экстренную службу, которая доступна круглосуточно. Кстати, если вы выбираете цифровое отопление, вы часто даже можете предоставить экспертам удаленный доступ к вашей собственной технологии. Таким образом, неправильные настройки могут быть устранены быстро и без предварительной записи на месте. Если это невозможно, память неисправностей может быть считана удаленно, и назначение обслуживания значительно быстрее, чем обычным способом.
Отопление сломалось после шторма? - На что стоит обратить внимание
Из-за климатических изменений штормы в наших широтах усиливаются. Они происходят чаще и наносят серьезный ущерб дому и отоплению из-за сильного дождя, грозы, града или снега. Если отопительная техника неисправна, домовладельцы должны немедленно вызвать техника по отоплению. Также важно связаться со страховой компанией. Потому что во многих случаях это регулирует устранение ущерба. В этом случае владельцы дома хотя бы частично избавлены от высоких затрат.
Типичные дефекты отопления после шторма
Большая часть погодных повреждений систем отопления сегодня может быть связана с ударами молнии. Это приводит к перенапряжению в электрических компонентах и, таким образом, к частичному или полному отказу управления. Кстати, это также возможно, если молния происходит только возле здания. В этом случае домовладельцы должны своевременно проверять технологию на месте, чтобы предотвратить сбои или пожары.
Другая причина повреждения шторма - проблемы с влажностью. В случае затопления нагрев может быть частично или полностью под водой. Это приводит к проблемам с горелкой и электрическими компонентами. Последнее, в частности, не всегда может быть распознано немедленно.
Защищайте отопление от влаги на ранней стадии в случае затопления
В то время как соответствующие меры молниезащиты на зданиях сводят к минимуму риски, домовладельцы не могут сделать много против полного фундамента в случае наводнения. По этой причине, тем более важно как можно лучше герметизировать здания в зонах риска и защитить плавающие резервуары с жидким или жидким газом. Если вода все же проникает в дом, потребители должны как можно скорее отключить отопление и отключить подачу газа или масла. Если есть достаточно времени, специалисты также советуют снять горелки и отопительные насосы. Однако эту работу должны выполнять только квалифицированные работники.
Реагируйте быстро и правильно после урагана
Если наводнения или удары молнии вызвали неисправность в системе отопления, домовладельцы должны сначала связаться со своей страховой компанией. В зависимости от случая повреждения вы можете обратиться в страховую компанию, страховку домовладельца или, в особых случаях, в базовую страховку. В то же время, потребители должны документировать дефекты с помощью изображений и / или видео для поддержки урегулирования претензий. Если специалист по отоплению уже устранил проблемы, следует сохранить неисправные компоненты. Это единственный способ, с помощью которого эксперты по страхованию могут определить, является ли это на самом деле ущербом от шторма и, следовательно, страховым случаем.
Ремонт отопления: права и обязанности для арендаторов и арендодателей
Если у нагревателя нет явных дефектов, его должен отремонтировать специалист. Если вы арендуете свой дом, вы должны действовать быстро в случае сбоя отопления. Потому что система отопления, которая не работает или работает недостаточно, считается дефектом. В таких случаях арендаторы имеют право на снижение арендной платы по истечении разумного периода времени.
Относительно арендодателя
В зависимости от финансовых возможностей ремонта отопления и договорных рамок, арендодатели могут передать расходы арендаторам. Не существует установленной законом максимальной суммы, вместо этого она каждый раз пересматривается. Федеральный суд объявил, что верхний предел в 300 марок или восемь процентов годовой ренты вступил в силу более 25 лет назад. Это соответствует примерно 100-120 евро сегодня. Вот сколько может стоить один маленький ремонт.
По поводу арендатора
Если в арендованной квартире происходит сбой отопления, это очень неудобно для большинства арендаторов. В зависимости от объема, следующий ремонт отопления также может оказать существенное влияние на качество жизни. Прежде всего, вы должны связаться с арендодателем, управляющим недвижимостью или смотрителем и описать ситуацию. Если ни арендодатель, ни управляющий имуществом не могут быть достигнуты, арендаторы также могут сами заказать ремонт, необходимый для отопления. Если это связано с «капитальными» ремонтными работами, арендодатель должен нести расходы.
Важно, что это фактические расходы. Это означает, что если радиаторы только протекают, арендаторы не должны принимать меры для полной замены радиаторов. Если нет ответа от арендодателя или если арендодатель отказывается от ремонта отопления, арендаторы могут подать жалобу, чтобы исправить дефект.
Удержание или уменьшение арендной платы без консультации с арендодателем настоятельно не рекомендуется. В худшем случае арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды. Подробную информацию по этой теме вы можете найти в статье «Снижение арендной платы в случае сбоя отопления»
Регулярное обслуживание создает безопасность
Если система отопления должна работать особенно надежно, стоит регулярно проводить техническое обслуживание. Эксперты присматриваются к технологии раз в год. Вы проверяете все настройки и можете отремонтировать неисправные детали отопления. Система реже выходит из строя, а также экономит расходы на отопление.
Особенность: договор на техническое обслуживание
Для того, чтобы ремонт отопления проводился быстро, желательно с точки зрения владельца дома или арендодателя заключить договор на техническое обслуживание. Это обеспечивает регулярный осмотр системы отопления и значительно снижает риск внезапного отказа. Такой контракт также обеспечивает низкое энергопотребление и длительный срок службы системы.