Большая часть заказов маляра и штукатура выполняется в строительном фонде. Старые здания, исторические или даже перечисленные здания требуют различных мер по реконструкции, чтобы они сохранили свое очарование, и стало возможным комфортное проживание внутри. Специальные продукты обновления облегчают работу.
Автор: Сюзанна Саксенмайер-Валь | Фотографии: Баумит
Меры по реконструкции существующих зданий предъявляют высокие требования к ремесленнику. Поскольку ни одно старое здание не отличается от другого, меры должны всегда соответствовать индивидуальной собственности. Исторические строительные смеси, методы строительства и материалы, о которых давно забыли, или просто разрушения времени, которые оставили (слишком) глубокие следы - причины, которые делают необходимым обновление фасада, столь же разнообразны, как и принимаемые меры.
Например, для облегчения работы мастера Baumit предлагает широкий ассортимент продуктов для ремонта, который только недавно был дополнен некоторыми новыми разработками. С помощью руководства компания не только суммирует наиболее распространенные повреждения, но и дает конкретные советы по их устранению. Блок печати (который также доступен в цифровом виде, см. Ниже) также содержит рекомендации по методам испытаний и составлению графика корректирующих мер.
Всему свое время
При работе с существующими зданиями зачастую сложно не только сами меры по реновации, но и обычно их (временное) планирование и, следовательно, расчет. Чтобы иметь возможность принимать правильные решения относительно объема ремонта и требуемой процедуры, необходима всесторонняя, значимая диагностика кладки. Как правило, желательно взять образец гипса из репрезентативного места и проанализировать его. Функция и будущее использование здания также должны быть выяснены. Только тогда можно выбрать меры по обновлению и продукты. На данный момент сопутствующие технические меры, такие как B. Следует рассмотреть возможность надлежащего осушения в условиях плохой вентиляции.
Как только спецификация составлена, можно начать подготовительную работу. Здесь также важно планировать достаточно времени. Необходимо соблюдать время сушки (например, 1 день / толщина слоя миллиметра для очистки) между отдельными этапами работы.
Ремонтные работы на фасаде
Возможно, краска отслаивается или выветривается, верхняя часть штукатурки может также иметь мелкие трещины, расшатываться или штукатурка может быть полой. Тогда ремонтные работы на фасаде не должны создавать каких-либо серьезных проблем. Тогда слой краски или ремонта часто достаточно.
Если существующие трещины имеют размер более 0,1 мм, для тонких структур с максимальным размером зерна до 2 мм или более 0,2 мм для более грубых штукатурок, требуется специальная обработка. В любом случае, трещины на фасаде должны быть проанализированы и оценены с точки зрения характера повреждения и причины повреждения. Потому что, как и чем ремонтируются трещины, зависит от свойств трещины и ее причины (структурные трещины, динамические трещины, статические трещины).
В худшем случае найденные трещины могут быть трещинами кладки. Трещины масонства могут, например, Б. вызвано сжимающимися движениями, оседанием или вибрацией. Помимо поверхностей стен, эти трещины особенно часто встречаются вблизи слабых мест, таких как перемычки над окнами или проходами. В случае трещин в кладке необходимо выяснить, являются ли трещины статическими или динамическими (например, с использованием гипсовых отметок). Если в несущей кладке имеются трещины, то возникают постоянные движения из-за отсутствия неположительного соединения. Так называемые спиральные анкеры могут быть использованы для устранения трещин в кладке. Благодаря этому инвентарь может быть в значительной степени сохранен, что особенно важно в области, охраняемой как исторический памятник.
В качестве дополнительной меры для установки спиральных анкеров, а также для ремонта трещин, которые появляются только в штукатурке, усиливающие слои штукатурки, которые наносятся слоем толщиной около 5 мм, доказали свою эффективность. Натяжение распределяет напряжения от подложки по большей площади, так что вместо широкой трещины создается большое количество очень мелких, физически беспроблемных и невидимых трещин. Эффективность может быть дополнительно улучшена с помощью флисовых вставок, так как флис уменьшает сами по себе движения.
Тем не менее, часто старая штукатурка остается в значительной степени неповрежденной, а возникающие трещины не слишком широкими. Тогда технический ремонт трещины может быть полезным. Различают системы наполнения и перекрытия. Чисто минеральные краски всегда только заполняют, но могут быть сделаны более эластичными, добавляя органические связующие вещества. Органические покрытия обладают относительно высокой эластичностью и, следовательно, также обладают высокими способностями к образованию трещин. К сожалению, проницаемость водяного пара раньше значительно уменьшалась с этими слоями краски, так что возможно отслоение из-за накопления влаги в связи с морозом. Более новые системы на основе силиконовой смолы позволяют влаге хорошо выходить из субстрата, несмотря на их мостиковые свойства. Отделение через накопление влаги в связи с морозом,Как известно из более ранних трещиностойких красок, это маловероятно. Тем не менее, прежде чем выбирать такие покрытия - особенно, если основание уже имеет более высокое содержание влаги - вы должны проконсультироваться со специалистом-производителем, чтобы уточнить пригодность для соответствующего случая обновления.
И, наконец, что не менее важно, существует еще один вариант ремонта трещин, который может быть экономически привлекательным для владельца здания: применение композитной системы теплоизоляции. Например, если полые слои в области, граничащей с трещиной, заставляют обновлять более крупные области штукатурки, может иметь смысл объединить восстановление трещины с термическим восстановлением. Если с каждой стороны здания необходимо удалить более десяти процентов старого оштукатуренного пространства, в любом случае применяются требования в соответствии с Указом об энергосбережении. К тому времени, самое позднее, этот метод обновления будет почти без альтернативы.
Меры по устранению ущерба от влаги
Повреждение штукатурки и кладки может быть вызвано, например, затоплением, влажностью, отсутствием гидроизоляции и т. Д. Если соли, разрушающие строение, не оказывают влияния, влагорегулирующие штукатурки являются идеальным вариантом обновления, а их высокая пористость и очень хорошая капиллярная водопоглощающая способность обеспечивают сухую и функциональную поверхность штукатурки. Они подходят в качестве верхней и нижней штукатурки и обеспечивают высокий уровень безопасности для поверхностей, подверженных воздействию влаги, для создания визуально привлекательной поверхности. Даже если есть соли, разрушающие строение, их можно использовать, если выцветание на поверхности штукатурки не является визуальной проблемой. Благодаря своему цвету натуральные белые влагорегулирующие штукатурки предлагают возможность применения на влажных поверхностях как в качестве отделочного, так и в качестве отделочного покрытия. Это делает их идеальными для бесцветной версии. Поскольку влагорегулирующие штукатурки не должны быть окрашены или покрыты, чтобы иметь возможность полностью развить их активное начало.
Повреждающие соли и влага повреждают кладку и обычную штукатурку и буквально отталкивают ее от поверхности кладки. Реставрационные штукатурки WTA могут использоваться для кладки, которая очень соленая и влажная. На первый взгляд, ремонтная штукатурка WTA не показывает, с чем борется основная кладка. Поверхность штукатурки остается нетронутой в течение многих лет. Благодаря особым свойствам ремонтной штукатурки зона испарения, связанная с повреждением, перемещается на нижнюю сторону штукатурки. Здесь соли, содержащиеся в воде, имеют достаточно места для кристаллизации в порах. Таким образом, они не повреждают поверхность, и каменная кладка может удалять влагу в виде водяного пара наружу. Гипс и краска остаются сухими и не отслаиваются.
Когда дело доходит до обработки и последующей обработки, необходимо учитывать ряд факторов, чтобы обновленные штукатурки могли придать свои особые свойства. Поэтому ремонт штукатурки WTA следует наносить примерно на один метр за пределы видимой зоны повреждения. Эта «зона безопасности» помогает предотвратить повреждение из-за распределения соли и влаги внутри кладки, которые не видны снаружи. Читайте здесь, что необходимо учитывать при обработке ремонтной штукатурки WTA.
Исторические коррективные меры
Для восстановления фасадов, которые потеряли свой первоначальный вид и внешний вид из-за более ранней реконструкции, штукатурки и строительные растворы, которые приспособлены к потребностям клиента, предлагаются на основе анализа и требований исторической консервации. Они в значительной степени основаны на строительных материалах прошлых эпох.
Даже если требования Указа об энергосбережении часто не нужно принимать во внимание для исторических объектов, для экономии энергии все равно рекомендуется тепловое обновление. Например, здесь может использоваться чисто минеральная изоляционная штукатурка на основе натуральной высокогидравлической извести. Распыляемый слой изоляции следует заданной поверхности кладки и, следовательно, не меняет первоначальный характер здания.
Руководство по ремонту Baumit можно найти здесь: bit.ly/2WUK6KZ
PraxisPlus
Baumit реорганизовал свое подразделение по обновлению под названием "Sanova". Он состоит из трех областей: ремонт фасада, ремонт кладки и исторический ремонт.
Следующая информация:
www.baumit.de