Если вы испытываете искушение выполнять свою работу нерегулярно, будьте осторожны: штрафы могут быть очень большими, если вы выполняете работу без разрешения на строительство.
Какие основные наказания предусмотрены законом?
Если вы строите без разрешения, вы нарушаете градостроительный кодекс. Раздел VIII Градостроительного кодекса предусматривает штрафы, которые могут применяться к вашей ситуации. Это TGI (Tribunal de Grande Instance), который может затем распорядиться о остановке работ, сносе незаконной постройки или модернизации работ Это решение может быть принято в течение 10 лет после строительства.
Если вы решите продолжить работу после первоначального официального решения против вас, вы рискуете финансовыми санкциями. Возможно, вам придется заплатить штраф в размере 75 000 € в сопровождении 3 месяцев в тюрьме.
Если вы выполняете работу без соблюдения градостроительного кодекса (статьи L 421-1-L 421-5) и не соблюдаете свои обязательства, закон предусматривает штраф в размере от 1 200 до 300 000 евро. Если вы продолжите в том же духе, несмотря ни на что, вас могут, помимо штрафа, посадить в тюрьму на 6 месяцев.
Кто рискует получить штраф за строительство без разрешения?
Как частное лицо и заказчик работ, требующих разрешения на строительство, вы непосредственно обеспокоены штрафными санкциями, предусмотренными законом, если вы выполняете работы без разрешения.
К жильцам жилья, архитекторам или любым специалистам, участвующим в вашем строительном проекте без разрешения, также могут быть применены санкции. На самом деле, если профессионал соглашается работать на стройке или на работах, требующих разрешения на строительство, в незаконных условиях, уже можно усомниться в его серьезности.
Для справки: если ваше разрешение на строительство было первоначально принято, а затем аннулировано за злоупотребление властью, вы можете быть приговорены судом к штрафным санкциям. То же самое относится к случаям, когда вы получили разрешение на строительство незаконным путем.