Все строительство должно опираться на фундамент. Именно они несут дом и обеспечивают его устойчивость. А когда в фундаменте появляются трещины, вся конструкция дома ослабевает.
Какова роль фундамента в доме?
Фундамента не видно. Их закапывают в землю и на них держится дом. Они обеспечивают устойчивость здания за счет равномерного распределения нагрузок здания на грунт. Нагрузки - это вес дома, всего, что в нем есть, и его жильцов. Но это также силы, действующие на здание, такие как ветер, вес снега и т. д.
Фундамент позволяет вашему дому выдерживать все эти ограничения без движения, если только он не ослабнет и не появятся трещины.
Почему трескается фундамент?
Фонды должны соответствовать очень строгим стандартам. Для их установки вы всегда должны искать основание с хорошей несущей способностью, то есть стабильное основание, как можно более жесткое.
Именно исследование грунта определит тип фундамента: мелкозаглубленный, полузаглубленный или глубокий. Иногда приходится спускаться на несколько метров под землю, под грунт. Основания, которые слишком поверхностны или плохо сделаны, являются источниками серьезных расстройств.
Но в игру вступают другие элементы, вызывающие неравномерную осадку и, следовательно, трещины в фундаменте:
- Тип строящихся зданий Фундамент частного дома отличается от фундамента небоскреба! Дом, построенный на полуподвале, с большей вероятностью треснет, чем дом, построенный на полном подвале. Если только фундамент не будет учитывать эту разницу в распределении нагрузки (часть с фундаментом тяжелее).
- Аналогичным образом строительство террасы, опирающейся на стену дома, может привести к дисбалансу, если фундамент новой постройки недостаточно прочный.
- Характер грунта: Глинистый, песчаный, каменистый грунт или неоднородный грунт с разной несущей способностью в зависимости от местоположения. Под тяжестью конструкции грунт будет иначе оседать, что приведет к появлению трещин.
- Строительство, выполненное на плохо уплотненной засыпке или другой природы, вызывает те же проблемы.
- Климатические условия: Чередование дождей сменяющимися засухами приводит к оползням, особенно на глинистой почве. Земля набухает, сжимается, затем набухает и сжимается и т. Все эти движения потрясают основы.
- Состояние уровня грунтовых вод: Значительные колебания уровня грунтовых вод могут повлиять на устойчивость грунта и, следовательно, фундамента (дождь, засуха, откачка, отвод воды).
- Окружающая среда не менее важна: обширные земляные работы рядом с существующим зданием могут ослабить фундамент.
- Осушение земли, окружающей строительство, изменит характер почвы, которая будет высыхать.
- Frost: Фундаменты должны быть незамерзающими. Поэтому в зависимости от региона и высоты они более или менее глубокие.
Несоблюдение этих правил приведет к появлению трещин в фундаменте. «Дифференциальная осадка в 1 см между двумя опорными точками, находящимися на расстоянии 5 м друг от друга, достаточна для образования трещины…»
Частный случай вспучивающихся глин
Этот тип глины особенно «разрушителен» для зданий. Очень чувствительны к воде, они набухают и поднимаются во время дождя, а во время засухи втягиваются и оседают. Усадка может достигать десяти сантиметров. Под особыми испытаниями фундаменты смещаются, в стенах сооружения появляются трещины и трещины.
Риски, связанные с явлением усадки-вспучивания глин - вторая статья компенсации за стихийные бедствия для индивидуальных домов. В некоторых регионах в Плане предотвращения рисков указаны меры предосторожности, которые необходимо принять для такого типа местности.
Как починить треснувший фундамент?
Когда заложен фундамент, необходимо закрепить: работы по устройству фундамента, укладке микросвай, заливке смолы под фундамент и т.д. Трещины в фасаде можно заполнить только после стабилизации фундамента.
При появлении трещин всегда сообщайте об этом своему страховщику. Не стесняйтесь обращаться за консультацией к независимому эксперту. Также сообщите об этом в мэрию, особенно если ваш город был классифицирован как «зона стихийного бедствия».