Внеочередные общие собрания могут быть созваны в любое время года для решения неотложных вопросов совместной собственности. От заявки на собрание до голосования найти способы организации и проведения ВГЭ
Совладение: что такое внеочередное общее собрание?
Очередное общее собрание, организуемое ежегодно, позволяет, в частности, принимать решения по счетам совместной собственности. Любое другое собрание акционеров, не занимающееся этим вопросом, называется « внеочередное общее собрание». Оба подчиняются одним и тем же организационным правилам.
A. G. E может быть вызван для:
- срочная работа,
- послестихийного бедствия или техногенной катастрофы, повредившей места общего пользования,
- любой вопрос, который Синдик или один из совладельцев считает важным…
Таким образом, A. G. E может быть организован по инициативе синдиката долевой собственности, совета профсоюза или даже совладельцев.
Запрос А. Г должен быть направлен заказным письмом или через судебного пристава с указанием вопросов, которые должны быть включены в повестку дня собрания.
Повестка дня A. G. E разрабатывается Синдиком, хотя совет профсоюза и совладельцы могут участвовать в ее разработке. Таким образом, вопросы, по которым необходимо будет проголосовать в AG, перечислены до проведения собрания.
A. G. E: созыв и голосование
Вызов
Чтобы решения, принятые в A. G. E, считались действительными, созыв совладельцев должен соответствовать определенному протоколу:
- Синдикат совладельцев созывает A. G. E. В противном случае ему отправляется официальное уведомление, дающее ему 8 дней на действия.
- По истечении этого срока совет профсоюза занимает свое место.
- В случае нарушения последнего, любой совладелец имеет право вызвать A. G. E (после обращения в Высокий суд).
Приглашение должно быть отправлено заказным письмом всем совладельцам не менее чем за 21 день до проведения собрания.
- Голосование
- отсутствующий совладелец может быть представлен третьим лицом, которое будет голосовать вместо него.
- каждый имеет количество голосов в соответствии с его долей в общих долях.
- вопросы принимаются большинством голосов, но правила большинства могут варьироваться в зависимости от характера обсуждаемых тем.