Второй дом - мечта многих французов. Этот второй адрес является синонимом релаксации, праздников, досуга… В дополнение к преимуществам, которые он представляет, мы также должны учитывать недостатки…
Что такое второй дом?
Дополнительное место жительства - это жилище , в котором иногда обитают, в отличие от основного места жительства, которое является обычным местом жительства. Вторичные дома обычно заселены в выходные, праздничные дни или даже во время отпуска. Они материализуются в виде загородного дома, квартиры в городе, виллы у моря или шале в горах. Это также может быть мобильный дом, установленный на год- круглый кемпинг.
Преимущества вторых домов
Во-первых, выгода от второго дома позволяет вам иметь второй дом, где вы можете расслабиться и провести отпуск вдали от повседневной рутины. Самое интересное, что вы можете отправиться туда в соответствии со своими желаниями и возможностями, не бронируя заранее аренду. Это также место, где вы можете встретиться с друзьями или членами семьи, чтобы поделиться приятными моментами, например, у бассейна.
Приобретение второго дома - это еще и возможность накопить богатство для выхода на пенсию. Можно даже перепродать через определенный период времени и получить прирост капитала. Это также интересная альтернатива оставить наследство своим детям. Кроме того, можно арендовать вторичную резиденцию на несколько месяцев в годуe для получения дополнительного дохода. определенный период и таким образом исследовать другие регионы.
Недостатки вторых домов
При инвестировании во второй домвы должны планировать дополнительные расходы. Этот второй дом предполагает, на самом деле, значительные расходы, особенно с точки зрения фиксированных платежей (налоги/налоги, работы, электричество и вода, отопление, интернет и т. д.). Необходимо поддерживать не только интерьер дома, но и внешний вид: обрезка деревьев, стрижка газона, дорожек и бордюров сада или бассейна.
Вы также должны учитывать налоговый аспект, включая уплату различных налогов (налог на жилье, налог на имущество и т. д.), не говоря уже о страховании жилья. Помимо этих различных расходов, важно установить систему безопасности и наблюдения для защиты второго дома во время (часто продолжительного) отсутствия владельцев.