Цели и центральное содержание Закона об энергетике зданий
Если вы хотите построить или отремонтировать дом в Германии, вы должны соблюдать многие правила сегодня. Например, Указ об энергосбережении и Закон об энергосбережении. Закон о возобновляемой энергии также будет добавлен в новое здание. Он предусматривает, что потребности в отоплении новых зданий должны быть как минимум покрыты за счет возобновляемых источников энергии. С Законом об энергетике зданий (GEG или законом о сбережении энергии и использовании возобновляемых источников энергии для отопления и охлаждения зданий) законодатель проясняет ситуацию. Потому что это будет обобщать упомянутые правила в будущем. ГЭГ предназначен для упрощения строительства и реконструкции и внесения значительного вклада в сокращение бюрократизма. Другие ключевые цели:
- реализация строительной директивы ЕС, которая требует к 2050 году практически климатически нейтрального строительного фонда
- экономное использование энергии в зданиях и растущее использование возобновляемых источников энергии для выработки тепла, холода и электричества для строительных работ
- сохранение ископаемых ресурсов, уменьшение зависимости от импорта энергоносителей и осуществление целей Федеративной Республики в области климата
Принцип экономической эффективности должен иметь высший приоритет во всех требованиях к новым и отремонтированным зданиям. Это означает: энергоэффективное строительство и ремонт также должны быть финансово выгодными для инвесторов, строителей и домовладельцев.
114 абзацев и одиннадцать систем в девяти частях JIT
Осенью 2019 года Федеральный кабинет министров одобрил проект Закона об энергетике зданий (GEG) после трехлетнего периода разработки. Таким образом, завод содержит в общей сложности 114 параграфов и одиннадцать систем, которые назначены девяти различным частям. Следующий список дает обзор содержимого:
| Содержание ГЭГ | заглавие | описание |
|---|---|---|
| часть1 | общая часть | Цели, области применения, сроки и ответственные лица |
| Часть 2 | Требования к строящимся зданиям | Определение здания с самым низким энергопотреблением, требований к теплоизоляции, потребностей в общей энергии, расчета характеристических значений, обязательства по использованию возобновляемых источников энергии и утвержденных альтернативных мер. |
| часть 3 | Требования к существующим зданиям | Обязательства по модернизации и модификации, оценка энергии, обязательство использовать возобновляемую энергию в общественных зданиях, |
| Часть 4 | Технология отопления, охлаждения, вентиляции и горячего водоснабжения | Регулирование и эффективность распределения тепла, требования к вентиляционным системам, изоляция труб и фитингов, обязательство заменить старые системы отопления, запрет масляного отопления, энергетический осмотр систем кондиционирования воздуха. |
| Часть 5 | Сертификаты энергоэффективности | Обязательство предоставлять сертификаты энергоэффективности, типы сертификатов энергоэффективности, содержащуюся информацию, классы энергоэффективности, документацию в рекламе недвижимости |
| Часть 6 | Финансовая поддержка | Финансирование эффективных новых зданий, энергетическое улучшение существующих зданий и использование возобновляемых источников энергии |
| Часть 7 | Исполнение Закона об энергии здания | Декларации исполнения, доказательства, официальные полномочия, льготы и исключения |
| Часть 8 | Специальные здания и штрафы | Требования к небольшим зданиям, памятникам, кварталам, многофункциональным зданиям; Штрафы; Обязательство по подключению для местного и центрального отопления |
| Часть 9 | Переходные положения | Переходные правила для энергетических сертификатов, эмитентов удостоверений личности и правоприменительных задач федеральных земель |
Одиннадцать систем для Закона об энергии здания (GEG) включают, помимо прочего, особые требования к эталонным зданиям или значениям U, которые должны быть соблюдены при ремонте. Кроме того, имеется информация о первичных энергетических факторах, упрощенной процедуре проверки для возводимых зданий и информация о преобразовании в выбросы парниковых газов (эквиваленты CO2 для различных видов топлива на кВтч). Разделение энергоэффективности здания на классы эффективности от A + до H (в зависимости от конечной энергии) также можно найти в системах Закона об энергии здания.
Самые важные изменения в JIT
Многие строители и владельцы домов долгое время опасались, что Закон об энергетике зданий может предъявлять значительно более высокие требования к строительству или реконструкции зданий. Однако, как показывает текущий проект JIT, это не так. Потому что требования EnEV и требования Закона о возобновляемых источниках энергии в основном остаются. По крайней мере, до 2023 года. Потому что тогда будет запланирован пересмотр строительных норм, что может привести к ужесточению требований (см. § 9 ГЭГ).
Закон об энергии здания определяет самое низкое здание энергии
Европейские требования к общей энергоэффективности зданий предусматривают обязательное строительство зданий с низким энергопотреблением. В проекте закона об энергии в зданиях теперь объявлен требуемый сегодня стандарт EnEV как самый низкий стандарт энергии в зданиях (§ 10 GEG). Требования уже настолько высоки, что ужесточение их не будет экономически выгодным, говорится в заявлении правительства.
Без расчетов: упрощенная процедура проверки в новостройках
Если вы хотите построить новое здание, вам необходимо заранее создать сертификат EnEV. Требуемый для этого расчет сложен и связан с дополнительными затратами. Новая модель процедуры, которая не требует каких-либо расчетов, обеспечивает облегчение. Закон об энергетике здания устанавливает требования к теплоизоляции и вариантам системы. Если строители отвечают этим требованиям, считается, что доказательство было предоставлено (§ 31 в сочетании с Приложением 5 GEG).
Замена старых подогревателей и запрет на подогреватели масла
Домовладельцам больше не разрешают эксплуатировать нефтяные и газовые котлы, которым 30 лет, если они еще не основаны на низкотемпературной или конденсационной технологии. Это требование было перенято из EnEV, как исключение для защиты существующей собственности (владельцы, которые жили в собственном доме с 2002 года). Однако новшеством является запрет на подогрев масла, установленный в климатическом пакете. Он будет применяться с 2026 года, но также допускает исключения (§ 72 ГЭГ). Например, потребители могут установить системы подогрева масла после 2026 года, если системы также используют возобновляемые источники энергии. То же самое относится к случаям, когда установка газового отопления или подключение к сети централизованного теплоснабжения невозможна, а использование возобновляемых источников энергии неэкономично.
Закон об энергетике зданий: возобновляемую электроэнергию легче считать
Те, кто вырабатывает электроэнергию рядом со зданием, например, с помощью фотоэлектрических систем или энергии ветра, в будущем будут иметь более привлекательные варианты для удовлетворения потребностей в энергии в новых зданиях. Потому что электрическая энергия может быть зачислена более гибко, чем раньше (§ 23 ГЭГ). Тем не менее, невозможно сократить структурную теплоизоляцию.
Привлекательное продвижение строительных и ремонтных проектов в соответствии с GEG
Настоящий проект Закона об энергетике зданий также содержит положения о субсидиях для строительства новых зданий и реконструкции. Должно быть финансирование для использования возобновляемых источников энергии, эффективного нового строительства и энергетической реконструкции существующих зданий (§ 89 GEG). Благодаря новому налоговому бонусу, обновленному финансированию BAFA и измененному финансированию KfW, эти средства стали доступны на практике с начала 2020 года. Мы предоставляем подробную информацию об этом в статье о продвижении отопления с 2020 года.
Закон об энергетике здания делает энергетический совет обязательным
Энергетическая консультация предоставляет информацию о текущем энергетическом состоянии зданий. Это показывает потенциал сбережений и помогает эффективно использовать существующий бюджет. По этим причинам в скором времени потребуется консультация эксперта в центре консультаций для потребителей. И это со значительными изменениями в существующих зданиях (Раздел 48 GEG) и при продаже домов (Раздел 80 GEG). Требование относится к зданиям с одним или двумя жилыми единицами. В случае продажи, брокер должен по крайней мере предложить совет.
Любой, кто боится высоких дополнительных затрат, может вздохнуть с облегчением: потому что советы экспертов в потребительских центрах финансируются правительством и обычно очень дешевы. Например, уже есть подробные и отопительные проверки на месте по фиксированной цене 30 евро.
Текущее состояние и перспективы Закона об энергетике зданий
23 октября 2019 года федеральное правительство приняло законопроект о Законе об энергетике зданий (GEG). Этот проект в настоящее время проходит через различные случаи, прежде чем JIT может наконец вступить в силу. Эксперты подозревают, что это произойдет в середине 2020 года.