Прежде чем можно будет заложить первый камень или залить бетон, необходимо выполнить множество шагов, чтобы построить идеальный дом. Составление бюджета, планирование, поиск материалов и поиск компетентного строителя и подрядчика - все эти шаги имеют решающее значение для конечного результата.
Многим новым домовладельцам или покупателям недвижимости, желающим построить свой дом, важно помнить простые правила, чтобы обеспечить наилучший результат и дом. Чтобы выполнить такой масштабный проект, требуется время, терпение и, прежде всего, финансы.
Итак, если у вас есть финансовые ресурсы, есть архитектор, готовый составить вам план, и подрядчик готовит макет, вот несколько правил, которые должен помнить каждый при строительстве дома.
Бюджет и планирование
Самое важное правило - иметь бюджет и план. Эти два фактора идут рука об руку, и без надежного или надежного плана вы неизбежно столкнетесь с некоторыми дорогостоящими ошибками.
Убедитесь, что вы знаете, что вы хотите получить за свои деньги. Если ваш бюджет требует внесения некоторых корректировок, но при этом вы можете получить наилучшие возможные результаты, обязательно просмотрите все варианты, прежде чем сделать окончательный выбор.
Кроме того, постарайтесь придерживаться своего бюджета, это непросто, и в процессе будут возникать некоторые ошибки, для устранения которых потребуется немного дополнительных денег, но по большей части придерживайтесь своего плана и не не отклоняйтесь слишком далеко, это захватывающее путешествие, но вы также должны ограничивать себя, так как деньги и время могут дать вам не так много, прежде чем вы столкнетесь с красной.
Базовый макет
После того, как планирование завершено, а финансы обеспечены, пришло время подумать о базовой планировке. Поначалу у вас могут появиться невероятные и дикие идеи, но со временем вы заметите, что они могут быть не такими захватывающими, как вы думали изначально.
Работая с архитектором и инженером, вы можете начать получать основную идею или концепцию того, что вы хотите от своего дома. На этом этапе планирования вы можете определить количество желаемых комнат, ванных комнат, общую планировку этажей и все другие важные области дома.
Подготовьте план или эскиз
Как только архитектор понял, что вы хотите получить, и неустанно трудился над созданием идеального дома, пришло время составить план.
В зависимости от архитектора или фирмы, с которой вы работаете, это может занять несколько дней. После этого архитектор должен представить все планы местным властям и регулирующим органам, таким как муниципальный совет, для получения одобрения.
Этот процесс может занять некоторое время, и в зависимости от того, где вы проживаете, это может занять от 2 до 10 недель.
Озеленение
Хотя это может и не быть частью основного этапа планирования дома, открытый сад так же важен, как и остальная часть дома, так как это ваша личная зеленая зона.
Рекомендуется, чтобы на этапе планирования дома было выделено достаточно времени и денег для благоустройства садов после завершения строительства. Поначалу вам не нужно иметь тщательно продуманный план или команду по ландшафтному дизайну, но хорошо начать планирование заранее.
Функциональный дизайн
Ваш дом должен быть функциональным и практичным. У всего есть цель, от дверей, окон и даже крыши, и кажется вполне уместным, чтобы все, что вы включаете, выполняло эту цель.
При сборке используйте материалы, которые вы используете, и имейте логическую резервную копию, если кажется, что она не работает.
В зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать, будьте особенно осторожны при проектировании очень замысловатых и сложных домов. Сначала лучше не усложнять и вносить некоторые коррективы по мере того, как здание оживает.
Используйте местные материалы
В прошлом и до сих пор строители и подрядчики использовали дешевые материалы, и хотя это помогало людям получить больше из своего бюджета, это не обязательно был лучший выбор.
Начнем с того, что материалы, произведенные в разных странах или регионах, а не в тех, где вы строите свой дом, могут не совсем соответствовать климату, погоде или окружающей среде вашего района. Во-вторых, более дешевые материалы не только менее долговечны и менее качественны, но и могут нанести вред окружающей среде, будь то производство или транспортировка.
Поиск местных материалов поможет вам установить прямой контакт с производителем или компанией, поставляющей строительный материал. У вас также есть доступ к большему количеству вариантов и вы можете работать с различными предметами, которые подходят вашему стилю.
Материалы местного производства стоят дороже, но в итоге оно того стоит.
Рационально используйте пространство
В более густонаселенных городских районах пространство ценится как золото. Для тех из нас, кто строит дом на большом участке в пригороде или в сельской местности, пространство может не иметь решающего значения в наших планах строительства.
Что бы вы ни собирались построить, рационально используйте свое пространство. Заставив пространство работать на вас и вашу семью, вы не только получите больше комнат и мест для отдыха, но и увидите, где вы можете снизить затраты на строительство.
Вместо того, чтобы строить целый внутренний дворик, посмотрите, где вы можете использовать уже существующую структуру, чтобы получить ту зону отдыха на свежем воздухе, о которой вы всегда мечтали.
Есть много способов улучшить работу пространства, и это требует сложного планирования и взгляда на вещи под другим углом, но, в конце концов, это определенно того стоит.
Строить на века
Что-то, что хорошо сочетается с поиском высококачественных материалов местного производства, - это строительство дома, который будет служить долго.
Если это небольшой коттедж с двумя спальнями или даже большой театральный шедевр, постройте свой дом на десятилетия. Используйте этап планирования, чтобы увидеть, где вы можете столкнуться с какими-либо проблемами или проблемами в ближайшем будущем. Подумайте, как вы будете их решать, и какие могут быть финансовые ограничения.
Убедитесь, что вы строите дом, который не только ценен и соответствует вашим требованиям, но и является свидетельством времени и вашего наследия.