Налог на жилье - это местный налог, который взимается с лиц, проживающих в жилом помещении на 1 января налогового года. Вернемся к этому налогу на жилье.
Налог на проживание: что это такое?
Налог на жилье - это ежегодный налог, уплачиваемый людьми, которые занимают жилье, готовое к проживанию, 1 января налогового года. Это так называемый местный налог, т. е. он взимается от имени муниципалитета или группы муниципалитетов, в которых находится жилье. Он способствует финансированию услуг, предоставляемых жителям, например, предоставлению спортивного инвентаря и т. д.
Налог на проживание рассчитывается в зависимости от положения лица, проживающего в помещении, на 1 января налогового года. Именно эта дата, 1 января, определяет налогоплательщиков, льготы, надбавки и т. д. Он рассчитывается на основе чистой арендной стоимости жилья.
Какие помещения облагаются налогом на жилье?
Налог на жилье взимается только с меблированных помещений, используемых в качестве основного или дополнительного жилья, а также флигелей этих жилых помещений. Это может быть частный дом или квартира, имеет достаточно мебели для жилья.
Что касается хозяйственных построек, то это может быть парковочное место, гараж, служебное помещение и т.д. Хозяйственные постройки облагаются налогом с момента, когда они расположены менее чем в одном километре от жилья, от которого они зависят.
Примечание: если жилье меблировано, даже если оно не занято, налог на жилье остается уплаченным.
Кто является налогоплательщиком?
Жильцы жилья на 1 января налогового года должны платить налог на жилье Даже если он переехал после, он должен заплатить налог в полном объеме (но он не платит за свое новое жилье). Это может быть так:
- нанимателя. В случае сдачи жилья в аренду на 1 января налог на жилье устанавливается на имя нанимателя, вне зависимости от того, занимает ли он помещение фактически или нет. Если он отсутствовал, но состояние квартиры позволяло его присутствие, налог причитается ему. А в случае совместного проживания? Учрежден на имя одного из арендаторов.
- студенты, которые облагаются жилищным налогом за свое проживание, за исключением случаев университетской комнаты или меблированной комнаты в резиденте, который сдает в аренду часть своего дома.
- владельца меблированного помещения и, следовательно, пригодного для проживания, если только последний не дал агентству мандат на аренду жилья круглый год, мандат, который исключает любое пребывание с его стороны в помещении.
- люди, пользующиеся корпоративным жильем.