Налог на недвижимость распространяется на всю недвижимость во Франции и, следовательно, на всех владельцев. Возврат по этому налогу на имущество и по условиям налогообложения при сдаче в аренду.
Налог на недвижимость: что это такое?
Налог на недвижимость - это ежегодный налог, взимаемый со всей недвижимости, расположенной во Франции. Это местный налог, собираемый местными властями (муниципалитетами, департаментами и регионами) в конце года.
Все владельцы недвижимости (земли, коммерческих помещений или жилья) облагаются налогом. Как и в случае с налогом на жилье, при расчете налога на имущество учитывается ситуация на 1 января. Следовательно, он подлежит уплате владельцем 1 января налогового года.
Кто должен платить налог на недвижимость?
Налог на имущество всегда устанавливается на имя собственника, будь то физическое или юридическое лицо, является ли он собственником жилья, земли или бизнеса помещения.
Даже если недвижимость сдается в аренду, владелец несет ответственность за налог на недвижимость. Последний не может налагать его на своего арендатора в соответствии с законом от 6 июля 1989 года, который запрещает уплату арендатором налога на имущество.
Какая недвижимость облагается налогом?
Все объекты недвижимости во Франции облагаются налогом на недвижимость. Мы различаем
- Налог на построенную недвижимость (TFPB), который касается жилья, заводов, коммерческих помещений и т. д.
- Налог на недвижимость на незастроенных объектах, который касается обрабатываемых и необрабатываемых земель, используемых в коммерческих целях, прудов, карьеров и т. д.
- Примечание: налог на недвижимость для незастроенной недвижимости рассчитывается в соответствии с установленной арендной стоимостью.
Примечание: налог на построенное имущество рассчитывается в соответствии с кадастровой арендной стоимостью имущества, другими словами, в соответствии со стоимостью, которую указанное имущество принесло бы, если бы оно было сдано в аренду по рыночной цене.
Все товары, приравненные к этим построенным и не построенным объектам, также облагаются налогом на имущество, например, легкие жилые дома для отдыха (передвижные дома) или, опять же, такие как лодки, используемые в качестве фиксированной точки и приспособленные для жилья, торговли или промышленности.