Концепция готового дома была запущена, чтобы позволить как можно большему количеству людей иметь возможность приобрести дом в один прекрасный день.
Что такое готовый дом?
Готовый дом спроектирован архитектором и реализован профессионалами в области строительства. Этот готовый к отделке дом отличается тем, что продается по более низкой цене, чем рыночная цена, из-за его незавершенного состояния. Строительные работы выполняются строительной компанией, а о второй работе заботится покупатель недвижимости.
Концепция готовой к отделке была создана в 1980-х годах строителем и застройщиком, который прежде всего хотел облегчить доступ к собственности. Развивая идею более экономичного дома, он позволяет большему количеству людей, сдающих жилье, начать строить свои собственные дома и, наконец, стать домовладельцами.
При покупке готового дома существует несколько формул и моделей, чтобы удовлетворить потребности разных категорий покупателей. Таким образом, можно самостоятельно выполнить подготовительные и отделочные работы (сантехнические, отопительные, столярные и электротехнические), отделочные и отделочные (установка унитазов, покраска фасадов и столярные работы) или просто отделочные работы, используя комплекты, поставляемые с подробной инструкцией.
Обратите внимание, что, вопреки распространенному мнению, готовые к отделке дома не обязательно являются синонимом низкого качества, как раз наоборот.
Основные преимущества и недостатки покупки готового дома
Готовый дом, как и любой метод строительства, имеет как преимущества, так и недостатки. Прежде чем пускаться в авантюру и рисковать разочарованием, лучше узнать всю подноготную.
Таким образом, приобретение готового дома имеет определенные преимущества, а именно:
- возможна экономия до 30% по сравнению с традиционным строительством;
- свобода украшать и обставлять собственный дом;
- возможность получения помощи и сопровождения, особенно в связи с поиском участка под застройку и получением разрешения на строительство в мэрии;
- применение правил, касающихся Договора индивидуального жилищного строительства (ИСЖД), а также связанных с ними гарантий (безупречная завершенность, двухлетняя и десятилетняя).
Однако строительство готового дома - это выбор, который также имеет следующие недостатки:
- строительная площадка может занять гораздо больше времени, чем строительство традиционного дома;
- значительное количество часов на отделочные работы (минимум 400 часов);
- высокий риск строительного брака при отсутствии специалистов и, соответственно, неполучения сертификатов соответствия;
- трудность перепродать дом, готовый к отделке.