Решено, вы хотите построить садовый сарай, чтобы лучше наслаждаться летом. Прежде чем начать сломя голову, узнайте о возможных административных процедурах, которые необходимо выполнить.
Сарай в саду: какие административные процедуры для какой территории?
В зависимости от размера вашего садового сарая, вы можете или не можете выполнять административные процедуры, чтобы быть в порядке:
- Меньше 5 м²: административная процедура не требуется.
- От 5 до 20 м²: сделать предварительное заявление о работе.
- Более 20 м²: подайте заявку на получение разрешения на строительство.
Чтобы измерить площадь вашего садового сарая, закон принимает во внимание понятия «площадь пола» и «площадь основания».
- Площадь пола: добавляем закрытые площади пола (4 стены, одна или несколько дверей и окон) и покрытые крышей, когда высота потолков превышает 1,80 м, независимо от толщины изоляции.
- Земля: представив себе источник света, расположенный вертикально над садовым навесом, площадь земли включает в себя пространство, занимаемое тенью конструкции, отбрасываемой на землю. Он рассчитывается с учетом толщины стен, независимо от того, закрыта конструкция или нет.
Наши советы по административным процедурам
Для предварительного объявления работ отправьте запрошенную форму cerfa и две копии подтверждающих документов в мэрию вашего муниципалитета. Для получения разрешения на строительство отправьте требуемую форму cerfa в мэрию вместе с сопроводительными документами в четырех экземплярах.
Проверьте PLU (местный городской план) вашей ратуши, чтобы узнать, какие материалы и места разрешены. Вы не всегда можете построить садовый сарай там, где хотите. Что касается материалов, если вы мечтаете о металлическом садовом сарае, но действующий PLU запрещает это, вам придется подумать о другой модели. Несоблюдение PLU может привести к судебному преследованию.