Лифт считается общим оборудованием для всего кондоминиума. Как насчет распределения платы за пользование лифтом в кондоминиуме? Ответ здесь.
Как распределяется плата за пользование лифтом в кондоминиуме?
Прежде всего, вы должны знать, что когда мы говорим об оплате лифта, мы говорим о плате за электроэнергию лифта, стоимости контракта на техническое обслуживание лифта и стоимость работ, которые необходимо выполнить на устройстве.
Распределение затрат на установку, техническое обслуживание и ремонт лифта соответствует статье 10 закона от 10 июля 1965 года о совместной собственности. Как и другие сборы за общее оборудование и коллективные услуги, плата за лифт распределяется в соответствии с полезностью, которую он представляет для совладельца, а не на пропорциональной основе. Полезность оценивается для каждого участка, а не по количеству жителей на участке.
Что означает распределение по полезности?
Распределение по полезности означает, что плата распределяется в соответствии с преимуществами, которые рассматриваемое оборудование, в данном случае лифт, предоставляет разным совладельцам..
Иными словами, распределение осуществляется по этажу, на котором расположен участок совладельца по отношению к первому этажу.
Чем выше этаж, тем больше пользы. Таким образом, участки, которые не обслуживаются лифтом, не должны платить за лифт Например, совладелец на первом этаже не будет платить за лифт, так как он не может им пользоваться.
Это союз, который устанавливает сетку распределения нагрузки. Эта сетка различается по конфигурации здания, а именно по этажности, по количеству лифтов в здании и т.д.
Примечание: это не потому, что совладелец, например, на 3-м этаже, воздерживается от использования лифта (или любого другого коллективного оборудования), он не может оплатить связанные с этим расходы. С того момента, как оборудование предоставляется ему для собственного использования (мы говорим о возможности использования), он должен платить сборы.