Капризы жизни иногда означают, что заемщик не может уложиться в сроки своей ипотеки вовремя. Что делать в такой ситуации? Вот различные решения проблем с погашением кредита.
Приостановка ежемесячных платежей
Приостановка ежемесячных платежей по кредиту состоит из переноса сроков. Однако их количество ограничено, чтобы не продлевать первоначальный срок кредита более чем на два года.
Для этого заемщик может письменно обратиться в свой банк, предварительно ознакомившись с условиями отсрочки, предусмотренными в его кредитном предложении. Он также может подать просьбу о льготном периоде в окружной суд; если это удастся, он получит приостановку выплат максимум на 24 месяца без выплаты дополнительных процентов.
Изменение суммы ежемесячного платежа
Всегда позаботившись заранее проверить свое кредитное предложение, заемщик может уменьшить количество сроков погашения в своем банке. Это действительно вариант, когда ежемесячные платежи являются гибкими, как вверх, так и вниз. Однако опять же, уменьшение суммы взноса не должно продлевать кредит более чем на два года.
DIT страхование и потеря работы
Страхование кредита - еще одно решение для преодоления трудностей. В то время как страхование DIT (смерть, инвалидность и остановка работы) является обязательным, страхование на случай потери работы не является обязательным. Кроме того, они включают в себя множество положений и вмешиваются в очень специфические ситуации с точки зрения жизненных превратностей, например, так, что страхование не обязательно вступает в силу даже в случае долгосрочной остановки работы..
Залог
Депозит - это гарантия, которую банки систематически запрашивают для выдачи ипотечного кредита. Хотя это может быть физическое лицо, например родитель, чаще всего депозит принадлежит специализированной организации, такой как Crédit Logement.
Поручитель, таким образом, является реле платежа в рассрочку в случае невыполнения обязательств должником. В частности, для депозита Crédit Logement поручитель также будет сопровождать заемщика, чтобы найти наилучший выход из его трудностей.
Выкуп кредита и Securi-Pass
Если выкуп кредита известен и приветствуется заемщиками для снижения общей стоимости их кредита, они также могут рассмотреть его в случае возникновения трудностей с соблюдением сроков. В этой ситуации заемщик может перезаключить с другой организацией кредит с меньшими ежемесячными платежами, но с большей продолжительностью, что будет сказываться на более высокой общей стоимости.
Кроме того, в зависимости от своего профиля, заемщик может также запросить предоставление кредита Sécuri-Pass.
Дело о чрезмерной задолженности
Наконец, если ситуация становится крайне критической, с чрезмерным накоплением долга, заемщик должен составить файл о чрезмерной задолженности.