В рамках ваших проектов в сфере недвижимости не следует упускать из виду затраты на различные диагностики недвижимости. Если вы хотите сдать в аренду или продать свой дом или провести ремонт, цена DPE обязательно будет добавлена к вашим расходам.
Тарифы на ЭТД: нет строгих правил
Первое правило в отношении цены на диагностику энергоэффективности - никаких правил! Действительно, никакие правила не применяются к ставкам DPE. Теоретически каждый диагност волен применять те ставки, которые он хочет. Тем не менее, благодаря конкуренции, разные диагносты применяют одинаковый ценовой диапазон.
Цены на вмешательство по диагностике энергоэффективности часто рассчитываются в зависимости от площади диагностируемого жилья. Цена может также учитывать расстояние, которое должен пройти техник, чтобы приехать и провести диагностику. Наконец, плотность специалистов в вашем районе также может влиять на цены.
Для справки, вы можете ориентироваться на следующий диапазон цен на DPE:
- От 90 до 120 евро за квартиру, в зависимости от того, является ли она студией, двухкомнатной квартирой, трехкомнатной квартирой или больше.
- От €120 до €250 за дом в зависимости от его размера.
Также можно снизить стоимость диагностики энергоэффективности, включив ее в пакет, объединяющий другие диагностики недвижимости. Это решение экономит деньги на всех обязательных диагностиках недвижимости.
Когда следует опасаться комиссий DPE
Если нет фиксированных правил, касающихся цен на диагностику энергоэффективности, важно сравнить цены различных специалистов в вашем регионе. Слишком большая разница с ценами других диагностов должна вас насторожить:
- Очень низкие цены часто скрывают непрофессионализм. Если вы сомневаетесь, не стесняйтесь спросить среднюю продолжительность диагностики. Особенно короткая речь должна насторожить.
- Наоборот, аномально высокая цена по сравнению с другими диагностами не означает, что практикующий ее профессионал более серьезен. За исключением предоставления исключительных услуг, у энергодиагноста нет причин брать гораздо больше, чем у его коллег, за идентичные услуги.