Ваша веранда стареет? Пришло время подумать о его ремонте. Но такой проект нельзя импровизировать. Что сохранить, отремонтировать, изменить? Тем более, что за последние годы материалы сильно эволюционировали, особенно для утепления. Косметический ремонт вашей веранды - это еще и возможность воспользоваться всеми этими инновациями, чтобы двигаться к большему комфорту. Не говоря уже о том, что некоторая работа может привести к налоговым льготам.
Чтобы успешно отремонтировать веранду, адаптируйте ее под свои нужды
Прежде чем вызвать мастера, начните с перечисления того, что не так: створка плохо открывается или закрывается, наличие конденсата, трещины в кровельных панелях, парниковый эффект летом и т. д.
Тогда загляните в будущее! В зависимости от того, как вы планируете жить на своей веранде, работа будет неодинаковой. Например, если вы хотите использовать это пространство круглый год для приема семьи и друзей или как уютный кокон, выходящий в сад, вы должны спланировать улучшение изоляции вашей верандыи установить обогреватель. Но вы также можете использовать его реже, следуя временам года.
Поэтому работа должна соответствовать этому двойному императиву: ремонтировать или изменять то, что нужно починить, позволяя сайту адаптироваться к вашим потребностям и желаниям.
Части веранды под ремонт
От пола до потолка надо всё осмотреть. Но будьте уверены, не все нужно заменять!
- Пол. Конструкция веранды размещена на плите. К сожалению, некоторые тонкие верхние плиты трескаются. Это важный элемент для проверки, потому что на карту поставлена устойчивость здания. Если это так, вызовите каменщика, чтобы укрепить сиденье веранды.
- К счастью, в большинстве случаев необходимо пересмотреть просто напольное покрытие. Плитка или паркет, вы можете сочетать их с плиткой дома или играть на контрастах, чтобы разграничить каждое пространство.
- Крыша. Подвергаясь круглый год непогоде и палящим лучам солнца, она подвергается испытаниям. Ремонт крыши веранды является ключевым элементом работы. Даже если покрытие все еще правильное, вам все же может быть интересно изменить его, чтобы улучшить тепло- и звукоизоляцию вашей веранды
- Если вам предстоит менять всю крышу, подумайте не только об утеплении, но и о внешнем виде вашей веранды. Таким образом, установка плоского потолка с мансардными окнами модернизирует и полностью меняет атмосферу помещения.
- Стены и застекленные перегородки. Если у вас только одинарное остекление, не сомневайтесь ни секунды! Замените проемы на модели с двойным остеклением. Недаром они стали нормой. Если у вас уже есть стеклопакеты, проверьте состояние уплотнителей и роликов раздвижных дверей. Это детали, которые изнашиваются и легко заменяются.
- Когда дело доходит до стен, вы избалованы выбором: краска, штукатурка, стеновые панели и т.д.
- Шторы, жалюзи и ставни Шторы или жалюзи необходимы в зимнем саду. Красочные, они вносят свой вклад в декор, защищая вас от жары или холода. Здесь также произошли изменения в материалах с тех пор, как появились жалюзи с теплоотражающей стороной.
- Для улучшения теплоизоляции веранды интересным вариантом является установка рольставней.
Ремонт веранды и налоговые льготы
Строительство веранды не имеет права на получение налогового кредита на переход к энергопотреблению (CITE). Но приобретение материалов для улучшения его изоляции может при определенных условиях принести вам пользу:
- Веранда должна быть расположена в вашем основном доме и построена более 2 лет назад.
- Работу должен выполнять квалифицированный специалист RGE (признанный гарант охраны окружающей среды), у которого вы приобрели материалы.
- Материалы должны иметь минимальные тепловые характеристики, определенные законом.
Эта налоговая льгота соответствует проценту от покупной цены материалов, который будет вычтен из вашего налога или возвращен вам. Обратите внимание, что налоговый кредит не распространяется на стоимость рабочей силы, а только на закупочную стоимость материалов.
На общую стоимость сайта вы получаете скидку НДС в размере 10%.
Если ваша веранда была построена до 1 января 1990 года, вы можете финансировать эти работы по восстановлению энергии с помощью экокредита с нулевой процентной ставкой (эко-ПТЗ). Он предоставляется без проверки нуждаемости на максимальную сумму в 30 000 евро с погашением в течение 10-15 лет. Eco-PTZ и CITE можно комбинировать.
Ремонт вашей веранды требует определенных затрат. Это будет зависеть от первоначального состояния веранды и объема предстоящих работ. Но в итоге вы окажетесь в выигрыше, найдя хорошо изолированную и гораздо более удобную веранду
Полезно знать: Идентичный ремонт вашей веранды без изменения исходной поверхности или с расширением менее 5 м² не требует разрешения администрации. Если вы измените внешний вид или увеличите площадь, вам придется подать предварительную декларацию о работе или подать заявку на разрешение на строительство.