Арендатор и арендодатель вместе проводят инвентаризацию, когда арендатор переезжает в новый дом. Важнейший документ, позволяющий избежать любых споров между арендодателем и арендатором. Несмотря на эту важность, инвентарь можно модифицировать. Объяснение.
Напоминание: входной инвентарь
Опись инвентаря - это документ, в котором арендодатель и арендатор регистрируют t общее состояние арендуемого помещения и всего оборудования, из которого оно состоит. Опись проводится в двух экземплярах: при входе жильца в помещение и при его выезде. Это позволяет арендодателю оценить возможный ущерб жилью со стороны арендатора или нет. Если повреждений не наблюдается, арендатор может взыскать залог. В случае повреждения арендодатель может оставить залог полностью или частично. Следовательно, необходимо отметить все в инвентаре входа.
Какой срок должен арендатор изменить инвентарь?
Закон разрешает арендатору заполнять или изменять входную инвентаризацию,
- в течение 10 дней после проведения входной инвентаризации всех элементов помещения, для всех договоров аренды, заключенных после 27 марта 2014 года
- в течение 1-го месяца отопления, а также в течение одного месяца для всех отопительных элементов, которыми оборудовано арендованное жилье
Как он может изменить входной инвентарь?
Для этого арендатор должен отправить арендодателю или его агенту заказное письмо с уведомлением о вручении Арендатор должен заявление о новых находкахв этом письме и попросите приложить его к описи. Он может потребовать, чтобы ему была отправлена копия прилагаемой описи новых находок, датированная и подписанная домовладельцем или его агентом.
Еще одна возможность: арендатор также может обращаться к судебному приставу за наблюдением за изменением описи инвентаря.
Примечание: владелец арендодателя может отказать в этом изменении, внесенном в описи. Но в случае отказа жилец имеет возможность обращаться в ведомственную согласительную комиссию от которой зависит проживание.