Составление планов является важным этапом строительного проекта. Потому что ваш дом будет верным отражением того, что нарисовано на планах. Если вполне возможно выполнить план вашего дома самостоятельно, то вопрос заключается в том, чтобы делать это упорядоченно и методично. Но прежде чем вы даже начнете рисовать планы, вам нужно отформатировать свой проект.
Начните с определения вашей программы
Для архитектора определение «программы» фактически означает создание спецификации будущего дома. Поэтому вам следует очень точно определить свой проект:
- Какой стиль дома вы предпочитаете: современный или традиционный? Каркасный дом?
- Одноэтажный или одноэтажный дом?
- Дом на цокольном этаже? Отдельный гараж или нет?
- Сколько жилой площади? Сколько комнат и сколько м²?
- Открытая кухня? Главный люкс?
Представьте, что вы живете в своем будущем доме, и подумайте о своих жизненных привычках. Если вы получаете много, расположите детские спальни подальше от жилых помещений. Если вам нужно работать из дома, запланируйте тихий офис.
На основе дома или даже квартиры, в которой вы сейчас живете: что вам нравится и что вы хотели бы воспроизвести? Или наоборот, что вы считаете неподходящим и хотели бы быть другим?
Тогда расставьте приоритеты в своих идеях: Что важно? Комната для каждого ребенка, например. А что лишнего? Кладовая рядом с кухней, а в доме будет полноценный подвал. Не нужно урезать поверхность кухни.
Доработать проект с учетом ограничений
Первое ограничение - это, конечно, ваш бюджет… Но не только. Вы должны учитывать конфигурацию вашего участка, окрестности и действующие правила градостроительства в том месте, где вы собираетесь строить.
- Конфигурация и характер вашей земли: Вы не будете строить дома того же типа на ровной поверхности, что и на наклонной. И вы не будете строить свою постройку одинаково в зависимости от того, квадратная у вас земля или наоборот довольно прямоугольная с небольшим фасадом, выходящим на подъездную дорогу.
- Учитывайте окрестности: Чтобы найти свой дом, вы должны обратить внимание на существующие здания. Избегайте, например, того, чтобы ваша терраса выходила на террасу ваших соседей… Реализация плана земли позволяет вам точно представить свой дом в его окружении.
- Правила урбанизма и PLU (План местного урбанизма): обратитесь в ратушу, чтобы узнать правила, применимые к новостройкам. PLU может навязывать стиль дома, цвета фасада и ставней, тип плитки и т. д. Обратите внимание, что PLU может быть более строгим, чем национальные правила.
Если ваша земля находится рядом с памятником архитектуры, проверьте, не находитесь ли вы в охраняемой зоне.
- Соблюдайте тепловые нормы (RT) 2012: RT 2012 оказывает непосредственное влияние на ваш проект и ваши планы. При обустройстве своего дома вы должны обратить внимание на ориентацию на усиление солнечного излучения (меньше нагрева и больше света). Ориентация юг/запад часто является лучшей. Но также необходимо учитывать климат региона и господствующие ветры.
В РТ 2012 предусмотрена, в том числе, минимальная площадь остекления (1/6 жилой площади).
Начните рисовать планы своего дома
Теперь, когда у вас есть то, что вы хотите и что возможно сделать с учетом всех ограничений, вы, наконец, можете начать рисовать планы вашего дома. Чтобы подать разрешение на строительство, вы должны нарисовать несколько планов: план расположения, план участка, план разреза и план фасада.
Вы, конечно, сделаете планы в масштабе. Большинство планов домов сделаны с точностью до 1/1000. То есть 1 см на бумаге соответствует 1 м на земле.
Не стесняйтесь черпать вдохновение из существующих планов.
Внутри объема, представляющего ваш будущий дом, расположите разные комнаты: столовую, гостиную, кухню, спальни, кабинет и т. д. По их соответствующему расположению место коридоров появится само собой. Не делайте их слишком широкими или слишком узкими (минимум 0.90м).
Для композиции фасадов,имейте в виду, что позволяют вам делать различные правила. Соотношение между твердыми поверхностями (стенами) и остекленными поверхностями должно быть гармонично распределено.
Не стесняйтесь, чтобы ваши планы проверил профессионал. Небольшая ошибка на бумаге может привести к значительным дополнительным расходам на сайте. И если для того, чтобы стать архитектором, требуется несколько лет обучения, это потому, что чертежи нельзя импровизировать…
Чтобы помочь вам спланировать свой дом, вы также можете использовать архитектурное программное обеспечение или редактор планов. Большинство из них бесплатны и просты в обращении.