На примере перечисленного жилого дома в Лейпциге авторы объясняют, какие аспекты необходимо учитывать при ремонте фасадов.
Фото: Баумит / Мюллер
На рубеже 19 и 20 веков в результате роста населения в Лейпциге было построено большое количество новых жилых кварталов и домов. В это время здание на Ганеманштрассе 7 было также построено в 1909 году. Стилистически объект демонстрирует элементы более позднего стиля модерн, хотя и не в чистом виде, с декоративно изогнутыми линиями, а также с обширными растительными орнаментами и включением симметрии.
Скорее, есть также намеки на стиль реформ, который начался позже, но развивался параллельно с модерном. Уменьшенные формы и ржавые поверхности можно увидеть здесь, используя традиционные материалы и особенности. Оба стиля сочетают в себе отказ от исторических форм строительства и интенсивный поиск новых вариантов декоративного дизайна, которые можно четко распознать в здании.
Факторы обновления фасада
При восстановлении, реконструкции и реконструкции памятников и реконструкции исторических объектов, которые особенно важны для сохранения, необходимо учитывать текущее состояние здания и будущие требования к использованию. Существующее загрязнение соли и влаги, а также ущерб от старения, воздействия на окружающую среду и использования должны быть соблюдены. Они требуют достаточного внимания и внимания при перепроектировании. Поэтому, прежде чем приступить к работе над недвижимостью, необходимо прояснить основные аспекты и цели ремонтных работ со всеми заинтересованными сторонами, включая следующие вопросы:
- Какие меры необходимы и допустимы для контроля ущерба, нанесенного зданию, и для теплового улучшения
- какой внешний вид должно принять здание, какую штукатурную конструкцию (например, с разными находками) должен получить фасад
- должны ли строительные материалы, используемые в инвентаре, моделироваться и воспроизводиться с использованием сегодняшних опций
- могут ли связующие вещества, обнаруженные в ходе сопутствующих исследований, использоваться в новом продукте
- какие изменения или отклонения необходимы и допустимы
Современные или исторические строительные материалы
Все участники должны знать, что первоначальный состав старого гипсового запаса меняется в течение десятилетий в результате погодных и экологических воздействий. Однако, в основном, анализ раствора, сроки его выполнения и состояние старого раствора, взятого на экспертизу, с учетом его положения на объекте, включая влияние во время отбора проб, позволяют сделать выводы о его первоначальном составе.
Имея правильную цель, технические и специальные знания и большую часть здравого смысла, можно использовать как продукты из стандартного ассортимента, так и отдельно воссозданные продукты - независимо от того, являются ли они кладкой, фуговальным или штукатурным раствором Объедините и используйте объект. Таким образом, вы можете получить тот же внешний вид, что и результаты строительных работ. В дополнение к соответствующей концепции материала, ремесленные технологии и ремесленные навыки исполнителей играют решающую роль.
Затраты на восстановление
Здесь также все участники должны знать, что корректировка материала означает, что как воспроизводимый штукатурный раствор, так и выполнение штукатурного раствора в традиционных ремесленных технологиях требуют больших усилий. Структура затрат может быть определена и поддерживаться только совместно с клиентом, специалистом по планированию и компанией-специалистом, выполняющей работу.
И последнее, но не менее важное: нельзя пренебрегать техническим аспектом мер, которые необходимо осуществить. Клиент и застройщик могут ожидать, что даже «исторический ремонт» будет в значительной степени постоянным. При использовании сменных растворов они могут отклоняться только настолько, насколько это необходимо для контроля повреждения здания.
В дополнение к статическим и физическим соображениям строения, подлежащего ремонту, реконструкция каменной кладки с аспектом эстетического дизайна требует более внимательного изучения и анализа состояния здания.
После удаления старой штукатурки найденная гипсовая основа рассказывает о ее часто насыщенной истории. Если вы посмотрите поближе, вы увидите - начиная со времени его постройки, различных изменений и преобразований - строительные материалы и процессы, доступные в этом районе в это время.
Анализ повреждений здания
Повреждение кладки, например, из-за влаги и строительных солей, биологического воздействия и трещин в штукатурке, а иногда и в кладке, свидетельствует о нагрузке на имущество. Независимо от того, нанесла ли здесь фундаментальная ошибка в строительстве ущерб только из-за разрушительного воздействия времени, или же из-за благонамеренных попыток переделки с использованием неправильных материалов способствовало нынешнему состоянию необходимость ремонта.
В рамках реконструкции фасада здания Hahnemannstrasse на фасаде улицы были восстановлены описанные выше характеристики стиля модерн и реформы, описанные выше. В целом, большие площади существующей и устойчивой штукатурки на фасаде могут быть сохранены и покрыты только тонким слоем с помощью подходящего ремонтного раствора для фасада. Цветочные элементы и структуры были - в зависимости от степени сохранности - обновлены или улучшены. Структурные поверхности на фасаде были выполнены в виде лирового гипса с использованием традиционных ремесленных технологий и штукатурных растворов в соответствии с предыдущим исследованием и отбором проб. В районе цоколя были воспроизведены каменные гипсовые поверхности, столь типичные для Лейпцига. Каменные штукатурки - как бетон - достигают очень высокой прочности. Поверхности обычно царапаются обработкой каменной кладки после отвердения. Используемые доплаты - в основном белые, серые, а иногда и черные - становятся видимыми в единой матрице. Если поверхности каменной штукатурки имеют гладкую поверхность, они не переделываются, как каменщик, но - как это практикуется на базе Hahnemannstraße 7 - моются в свежем состоянии, а затем травятся. Также возможно шлифовать поверхность.но - как это практиковалось на базе Ганеманштрассе 7 - мыть свежим, а потом травить. Также возможно шлифовать поверхность.но - как это практиковалось на базе Ганеманштрассе 7 - мыть свежим, а потом травить. Также возможно шлифовать поверхность.
Старый ремонт здания в интерьере
Внутри стены были снабжены изоляционной штукатуркой со стороны улицы. Особенно использование внутренней изоляции требует особого внимания к физике здания в отношении существующей конструкции здания, используемых материалов, соединений с потолками и интегрирующих компонентов, а также последующего использования. Внутренние фасады зданий, построенных около 1900 года, были относительно простыми и редко демонстрировали декоративные элементы. Поэтому этой фасадной стороне была придана классическая ETICS, основанная на геометрически простом и уменьшенном дизайне.
Начиная с цели восстановления, интенсивных исследований вплоть до воспроизведения исторических гипсовых конструкций и применения традиционных технологий обработки, здания, которые стоит защищать, могут быть сохранены и использованы в интересах владельца.
Дополнительная информация:
www.baumit.de
Используемые продукты
- Штукатурный раствор из серии исторических рецептов HR
- Штукатурка Stuccoco Grobzug FG 88, Фейнзуг FF 89, Mono SM 87
- Обработка фасадов с помощью multiContact MC 55 W
- ETICS EPS (сторона двора)
Компания Forßbohm & Söhne Bauunternehmen GmbH в Маркклеберге получила 3-ю премию за работу над многоквартирным домом Hahnemannstrasse 7 в Лейпциге. Премия за сохранение памятника 2018 года, Выдающиеся услуги по сохранению памятников признаны ремесленными компаниями Лейпцигского камерного округа.