При установлении входного инвентаря арендатор может выразить оговорки в отношении работы электрооборудования, предоставленного ему в арендуемом помещении. Вернемся к этому понятию резерва и его последствиям.
Опись входа, которая должна быть написана с точностью
Опись инвентаря - это документ, в котором арендатор и арендодатель совместно и подробно регистрируют состояние жилья и состояние всего оборудования сделанного жилья. доступна арендатору. Эта инвентаризация проводится дважды: при входе жильца в помещение и при его выходе из него. Установление этих документов позволяет их сверку на момент выезда арендатора. Это делается для того, чтобы оценить возможную деградацию, сделанную арендатором, или нет. Любой дефект, о котором не было сообщено во время инвентаризации светильников, будет считаться допущенным арендатором (и это может стоить ему всего или части залогового депозита).
Может ли арендатор выразить оговорки к созданию инвентаря?
Согласно статье 3 закона от 6 июля 1989 года, наниматель может делать оговорки при установлении описи светильников в подъезде эксплуатации всех электроприборов, поступающих в распоряжение арендатора, и в частности в отношении работы отопления.
Эти оговорки должны быть сообщены, если электричество, к сожалению, отключено при составлении описи, и все эти электроприборы не могут, по этой причине, быть проверены.
Что это значит?
Когда арендатор выражает оговорку во время инвентаризации светильников на входе в отношении электрооборудования, об этом можно сообщить в инвентаризации светильников или сообщить в письме отправлено арендатором заказным письмом с уведомлением о вручении.
В этом случае необходимо запланировать тестовый период, и арендатор должен соответствующим образом обновить инвентарь.
Наиболее распространенный пример такой резервации касается отопления. Закон от 6 июля 1989 г. предусматривает, что арендатор может добиться изменения состояния помещения в течение первого месяца отопления помещения в случае выхода из строя оборудования. Если оборудование оказывается неисправным, владелец-арендодатель может заменить его за свой счет. Если оборудование находится в хорошем рабочем состоянии, арендатор должен следить за тем, чтобы оно поддерживалось в таком состоянии, пока он не покинет помещение.