Вы государственный служащий и у вас есть проект в сфере недвижимости? Вы можете иметь право на льготный кредит для государственных служащих.
Что такое официальный кредит?
Ссуда государственным служащим или ссуда государственной службы эквивалентна жилищной ссуде. Это дополнение к основному кредиту, будь то кредит социального доступа или одобренный кредит.
Официальный кредит может длиться от 10 до 15 лет, и заемщик может отсрочить погашение основного долга на 3 года. В это время он только возмещает проценты.
Различные критерии влияют на сумму, которую вы можете занять: количество комнат в доме и его географическое положение, тип проекта (покупка, строительство, работа), ваша семья ситуация…
Заявка должна быть подана параллельно с заявкой на основной кредит, но также возможно сделать это до 8 месяцев после покупки или завершения строительных работ.
Какие проекты в сфере недвижимости может финансировать кредит госслужащего?
Как и большинство субсидируемых кредитов, кредит государственной службы должен быть использован для финансирования вашего основного места жительства, которое не должно находиться дальше 50 км от места работы заемщика.
Это может быть покупка нового или строительного, а такжеработа в увеличить жилище или переоборудовать помещения, не предназначенные для проживания.
Заемщик должен въехать в течение максимум одного года с даты покупки или окончания работы.
Каковы преимущества и недостатки официального кредита?
Ссуда государственной службы позволяет вам воспользоваться более низкой процентной ставкой, чем стандартная ипотека. Комиссия депозит дешевле или даже бесплатна. Кроме того, страховка заемщика, а также плата за подачу заявления ниже, чем для большинства ипотечных кредитов.
С другой стороны, этот кредит не подходит для государственных служащих, чья должность связана с проживанием в служебном жилье, и не все государственные служащие имеют право на получение этого кредита Государственные служащие, работающие в EDF, GDF, SNCF, RATP или в банках не могут получить кредит госслужащим.