Многие арендодатели требуют гарантий от будущих арендаторов, опасаясь невыплаты арендной платы и сборов. Благодаря системе Solibail владельцы могут сдавать свою недвижимость малообеспеченным людям, пользуясь при этом серьезными гарантиями. Обнаружение устройства Solibail.
Что такое устройство Solibail?
Система Solibail была создана государством и управляется ассоциациями, утвержденными государством.
Система Solibail заключается в том, что владелец сдает свое имущество в аренду по рыночной цене одобренной и опытной в этой области ассоциации, которая становится основным арендатором. Ассоциация заботится о жилье в этой собственности и по сниженной цене для малообеспеченных. Это называется арендное посредничество
В чем преимущества этого устройства для владельцев?
Система Solibail позволяет владельцам недвижимости сдавать свою собственность (и) в аренду малообеспеченным людям, пользуясь при этом гарантиями. А именно:
- уплата арендной платы и арендных платежей, предоставляемых партнерским объединением ежемесячно в течение трех лет, предусмотренных в договоре аренды, по рыночной цене
- содержание и ремонт жилого помещения по окончании срока аренды.
Здесь снова партнерские ассоциации по схеме заботятся о содержании жилья. Точно так же они могут участвовать в финансировании работ в случае необходимости ремонта.
- профессиональное управление, но совершенно бесплатное для владельцев
- при определенных условиях вычет дохода от собственности от 30 до 70%
С другой стороны, схема Solibail позволяет малоимущим пользоваться приличным жильем по сниженной цене.
Каковы условия получения выгоды?
Чтобы воспользоваться преимуществами системы Solibail, необходимы определенные условия.
- Недвижимость должна состоять из максимум 5 комнат (от F1 до F4).
- Это не должно быть опасно или антисанитарно.
- Его надо восхвалять голым.
- Он должен находиться в одном из регионов, участвующих в схеме: Иль-де-Франс, Лангедок-Руссильон, Нор-Па-де-Кале, Пэи-де-ла-Луара, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Рона. - Альпы.
Владельцы, желающие участвовать в этой схеме, должны связаться с префектурой своего региона, а также с ассоциациями-партнерами по схеме.